المطور | ازان للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 3,375,000 ج.م الى 7,830,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 75 م² الى 174 م² |
مساحة المشروع | 20 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 10 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | ستديوهات , شقق , |
ذا مديان ريزدنس القاهرة الجديدة
تقدم لنا شركة ازان العقارية واحد من أفضل الأعمال الهندسية فائقة الجودة في منطقة القاهرة الجديدة وهو كمبوند ذا مديان القاهرة الجديدة والذي يتميز بتصميم معماري فريد يجمع بين الأناقة والعصرية، كما أنه صمم بنظام المساحات الذكية عن طريق استغلال كافة المساحات المتاحة بطريقة جديدة ومبتكرة لتلبية كافة احتياجات العملاء بشكل متطور.
وهو أيضا يتضمن الكثير والكثير من المزايا المتنوعة منها الموقع الجغرافي المتميز الذي قربه من أماكن مختلفة، والتصميم المبتكر للوحدات للحفاظ على الخصوصية الكاملة وأيضا النظم التكنولوجية المتعددة المتوفرة به لتسهيل حياة السكان بشكل كبير.
بالإضافة للخدمات والمرافق المتعددة التي تقدم الرفاهية المتناهية والكثير من المرح والسعادة، لم يتوقف الجمال والإبداع عند هذا الحد بكل يوجد كثير من السمات التنافسية والمميزات المتنوعة الأخرى سنتعرف عليها سويا في هذا المقال الشيق … فتابعونا
موقع ذا مديان ريزيدنس
يعتبر الموقع واحد من أهم مقومات النجاح لأي مشروع سكني، لذ فقد وقع اختيار شركة ازان على منطقة القاهرة الجديدة لتكون موقع بناء أحدث أعمالها الهندسية وهو كمبوند ذا مديان الذي يربط بين عدة أماكن هامة وسنعرفها في ما يلي:
- يعد هذا مشروع ذا مديان بجوار كمبوند تاج سيتي الشهير.
- يعتبر هذا مشروع ذا مديان بالقرب من الطريق الدائري ومحور الوفاء والأمل مما يجعل الوصول إليه في غاية السهولة من عدة مناطق مختلفة، كما أنه قريب للغاية من طريق السويس.
- تفصل ذا مديان مسافة 2 كيلومتر فقط عن مطار القاهرة الدولي.
- يعد ذا مديان القاهرة الجديدة على بعد حوالي كيلومتر واحد من الفندق المعروف جي دبليو ماريوت.
- بالإضافة للعديد من المولات الشهيرة اليت تقع بالقرب من ذا مديان مثل كايرو فاستيفال سيتي ومول سيتي ستارز وأيضا مول سيتي سنتر الماظه الذي يبعد عن حوالي 5 كيلومتر فقط.
- ويفصل بين ذا مديان وبين مدينة الرحاب حوالي 5 كيلومتر.
- أما عن منطقة هليوبوليس فهي تبعد 8 كيلومتر عن ذا مديان ويبعد 9 كيلومتر عن مدينة نصر ومنطقة الشيراتون.
- ذا مديان القاهرة الجديدة ليس ببعيد عن Garden 8 تفصله مسافة 6 كيلومتر.
تصميم The Median New Cairo
قامت الشركة المطورة لمشروع ذا مديان القاهرة الجديدة بعمل تصميمات مميزة ومختلفة داخل هذا كمبوند ذا مديان الضخم وقد استخدمت العديد من الحلول الذكية والتكنولوجيات الحديثة التي تجعل العيش في هذا المجمع السكني أضخم أمر فريد وشديد التميز.
يتسم كمبوند ذا مديان بالأناقة والإبداع فهو مستوحى من التصميمات الأوروبية العصرية التي تزيد من جمال المكان وتعطيه الكثير من الفخامة، ويوجد عدد من الأنظمة الذكية التي تم تركيبها بداخله والتي تمكنك من إدارة وحدتك من خلال الهواتف الذكية بكل يسر.
كما لم ينسى المطور الاهتمام بالمساحات الخضراء والمسطحات المائية واليت بلغت حجمها حوالي 1,200 متر مربع تم توزيعها على المشروع بالكامل بطريقة مبتكرة لكي تحظى جميع الوحدات بقدر كافي من المناظر الطبيعية الخلابة التي تشعرك بروعة السكن داخل كمبوند متكامل الأركان.
مميزات ذا مديان القاهرة الجديدة
لتكتمل هذه اللوحة الهندسية الرائعة متكاملة الأركان، قامت الشركة المطورة بتزويد ذا مديان القاهرة الجديدة بكافة الخدمات والمزايا المتنوعة التي سنعرفك عليها في السطور التالية:
- يعد التقدم التكنولوجي واحد من العناصر الهامة والرئيسية المتاحة داخل كمبوند ازان ، فقد تم تصميم الوحدات بنظام ( smart homes) والتي تمكنك من التحكم في إضاءة البيت ودرجة الحرارة وعدة أنشطة أخرى عن بعد من خلال أجهزة التحكم الذكية.
- يتمتع مشروع ذا مديان بوجود مساحات واسعة من اللاند سكيب المميز الذي يتسم بكثرة الألوان المبهجة ويعطي تلطيف رائع للأجواء الموجودة في كمبوند ذا مديان بالكامل وتحث على الصفاء النفسي والاسترخاء.
- كما تمثل التصميمات عامل مؤثر في انفراد ذا مديان القاهرة الجديدة فهي تحاكي في روعتها أفضل المجمعات السكنية العالمية من حيث دقة التصميم وبراعة التنفيذ لكي تناسب الذوق الرفيع والمختلف لعملاء شركة ازان.
- أما عن الموقع The Median New Cairo فهو في أحد المواقع الاستثنائية في التجمع الخامس والذي يقربه مناطق مختلفة وأيضا من عدة طرق رئيسية منها الطريق الدائري.
- البنية التحتية تمثل العمود الفقري لمشروع ذا مديان القاهرة الجديدة فهي تتسم بالقوة وتتناسب مع التكنولوجيا الحديثة الموجودة في المكان مما يمكنها من استيعاب الكثير من المزايا المتنوعة والمرافق الأساسية والترفيهية.
- بحيرات صناعية رائعة الجمال تبلغ مساحتها 1,200 متر مربع تزيد من جاذبية ذا مديان وأجواء الاستجمام والاسترخاء به.
خدمات كمبوند ذا مديان ريزدنس
- يشتمل ذا مديان على شبكة كاملة من المسارات التي تمكنك من ركوب الدراجات أو ممارسة الجري في أي وقت بكل سهولة وأمان وذلك لبعده عن طريق السيارات.
- توفير حضانة كبيرة داخل ذا مديان تقدم الرعاية الكاملة للأطفال وتوفر لهم نظم دراسة متكاملة.
- لم يقف الاهتمام بالأطفال بذا مديان عند هذا الحد بل تم تخصيص منطقة لهم ليستمتعوا بأوقات لا تنسى وسط أصدقائهم.
- يتضمن ذا مديان نادي اجتماعي كبير على مساحة 600 متر مربع به العديد من الأنشطة المختلفة منها صاله جيم كبيرة مجهزة على مستوى عالي من الأدوات الحديثة وغيرها الكثير من عناصر الترفيه المتنوعة.
- يتضمن ذا مديان مول تجاري ضخم تم إنشاؤه على مساحة 7,800 متر مربع ليكون منطقة تسوق متكاملة تستمتع بها بتجربة شراء غير مسبوقة وتحصل على كافة المستلزمات التي تريدها أنت وأسرتك.
- وجود ملاعب متنوعة بازان القاهرة الجديدة منها لممارسة كرة القدم والتنس وغيرها.
- تصميم ذا مديان القاهرة الجديدة قائم على راحة السكان، لذا وفر لهم عدد من المطاعم والكافيهات الكبرى التي تقدم خدمات ممتازة قريبة للغاية من الوحدات.
- حدائق ومتنزهات كبيرة بها ألوان مختلفة من الزهور ويوجد بها أماكن مخصصة لحفلات الشواء وغيرها من التجمعات العائلية الجميلة داخل ذا مديان.
- في ذا مديان يتوفر عدد من المصاعد الكهربائية التي تسهل التحرك بين الطوابق المختلفة.
- لأداء الشعائر الدينية الإسلامية داخل كمبوند ذا مديان، تم بناء مسجد ذات تصميمات إسلامية بديعة ويتوفر به الإجراءات الاحترازية اللازمة للحفاظ على السلامة العامة للسكان.
- في ذا مديان جراج كبير يتسع إلى العديد من السيارات وتم تأمينه بشكل كامل.
- نظام أمني كامل به عدد من كاميرات المراقبة الحديثة ورجال الأمن المدربين لتوفر الأمان والحماية الكاملة داخل كمبوند ذا مديان.
مساحة وأنواع وحدات كمبوند ذا مديان
العيش وسط محيط مميز ومليء باللاند سكيب والبحيرات الصناعية رائعة الجمال أمر مريح للغاية ويحث على الراحة والصفاء الذهني، وهذا ما يقدمه ذا ميدان القاهرة الجديدة بين يديك فهو يشع فخامة ورقي وجاذبية.
تم بناء ذا مديان القاهرة الجديدة على مساحة 84 ألف متر مربع أي ما يوازي 20 فدان كاملين، وتم عمل تصميمات رائعة داخل تلك المساحة واستغلالها بالكامل بطريقة ذكية توفر الخصوصية اللازمة للسكان وتجعلهم يشعرون بالحرية والاستجمام بداخله.
فضلا عن تخصيص ما يزيد عن 75% من المساحة للحدائق والمتنزهات المميزة وأيضا توفير العديد من البحيرات الصناعية الفريدة داخل كمبوند ازان القاهرة الجديدة، وتخصيص باقي المساحة للوحدات السكنية المتمثلة في “شقق سكنية للبيع في ذا مديان التجمع الخامس”.
في السطور القادمة سنقدم لك التفاصيل الكاملة التي تخص المساحات الموجودة في The Median New Cairo:
- يتضمن كمبوند ذا مديان عدد من العمائر التي تتكون من دور أرضي وعدد من الطوابق المتتالية.
- الوحدات ذات غرفة نوم واحدة: التي تقع في الطابق الأرضي تبدأ مساحتها من 75 متر مربع مصحوبة بحديقة مساحتها 24 متر مربع، وبالنسبة لوحدات الأدوار العليا وتتراوح مساحتها بين 78 متر مربع و81 متر مربع.
- الوحدات ذات غرفتين نوم: التي تقع في الدور الأرضي تبدأ من 112 متر مربع وتصل إلى 121 متر مربع وبها حديقة خاصة تتراوح بين 48 حتى 141 متر مربع، وبالنسبة لوحدات الطوابق المتكررة فمساحتها تتراوح بين 123 متر مربع حتى 127 متر مربع.
- الوحدات ذات ثلاثة غرف نوم: التي تتواجد في الطابق الأرضي مساحتها تتراوح بين 140 متر مربع إلى 158 متر مربع ومرفقه بحديقة مساحتها من 55 حتى 96 متر مربع، وباقي الشقق في الطوابق المتتالية تبدأ من 143 متر مربع وتبلغ 174 متر مربع.
أسعار ونظم سداد The Median Residence
قدم المطور العقاري لعملائه داخل ذا مديان القاهرة الجديدة الكثير من المميزات المتعددة والخدمات المختلفة التي تجعله يشعر بالتميز والاختلاف، ولم تقف السمات التنافسية عد هذا الحد بل امتدت إلى الأسعار ونظم السداد المميزة والمطروحة داخل كمبوند ذا مديان والتي سنقوم بعرضها على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر في ذا ميدان ريزيدنس من 16 ألف جنية مصري.
- يبدأ متوسط الشقق السكنية في ذا مديان التي تتكون من غرفة نوم واحدة من 1,248,000 جنيه مصري.
- وبالنسبة للشقق ذات غرفتين نوم كبيرتين فأسعارها تبدأ من 1,970,000 جنيه مصري.
- والشقق التي تحتوي على ثلاثة غرف نوم كبيرة يبدأ متوسط سعرها من 2,290,000 جنيه مصري.
وبالنسبة لخطة السداد المطروحة داخل المشروع فهي ميسرة للغاية حتى تتناسب الإمكانات المختلفة للعملاء وهي:
- يمكن للعميل دفع 5% من إجمالي سعر الوحدة مقدم، ويتم تسديد باقي المبلغ على 10 سنوات كاملة.
- وتقوم بتسليم الوحدات بدون تشطيب حتى تمكنك من استكمالها بما يتلاءم مع ذوقك ورغبتك الخاصة.
- ويتم تسليم وحدات ذا مديان في خلال 4 سنوات من تاريخ التعاقد.
عيوب ذا مديان القاهرة الجديدة
على الرغم من المزايا العديدة التي يقدمها مشروع The Median Azan Residences New Cairo، إلا أن هناك تحفظات من بعض العملاء على تحديد الشركة المطورة ازان لخيارات السكن على الشقق والبنتهاوس فحسب، معبرين عن رغبتهم في اقتناء فلل لمزيد من الخصوصية. ومع ذلك، تعمل الشركة على تعويض ذلك بتقديم شقق ذات مساحات واسعة ترقى إلى مستوى الفلل، محاطة بالعديد من المرافق والخدمات للرفاهية.
المطور العقاري والأعمال السابقة
شركة ازان للتطوير العقاري هي إحدى الشركات الصاعدة في مجال التنمية العقارية وهي أيضا واحدة من شركات EgyGap Holding التي تملك خبرة تزيد عن 50 عام من الخبرة في هذا المجال الكبير، تشتمل ازان على عدة مجالات هامة منها التصميم المعماري والإنشاءات الهندسية والتطوير العقاري.
تم اشتقاق اسم الشركة من كلمة “اتزان” كي يكون أسم معبر عن الأهداف التي تريد الشركة تحقيقها داخل المجمعات السكنية التي تقوم بتنفيذها، وتسعى الشركة بكل جهدها لتحقيق توازن كبير في الخدمات والمزايا الكثيرة التي تقدمها للعملاء فهي تجمع بين النظرة التقليدية للبناء والأشكال العصرية والمبتكرة التي تضفي روح الحداثة للمشروعات.
تضع ازان في استراتيجيتها دائما راحة العملاء ورضاهم نُصب اعينها فهي تقدم حلول عملية ومميزة لتوفير كافة سبل الرفاهية والراحة التي تجعل السكان يتمتعوا بحياة رائعة ومتجددة مليئة بألوان السعادة والبهجة.
تجربة الجودة والتفوق في القاهرة الجديدة!
تشكل القاهرة الجديدة مركزًا حضاريًا وثقافيًا بارزًا في قلب مصر والعالم العربي. بتصاميمها العمرانية الحديثة وبنيتها التحتية المتقدمة، تبرز كمثال يحتذى به في التنمية الحضرية. إليك بعض مميزات الحياة في القاهرة الجديدة التي تجعلها وجهة مفضلة للسكن والعمل:
1. نظام النقل الفعّال: تتميز القاهرة الجديدة بشبكة نقل متكاملة تسهّل الحركة داخل المدينة، تشمل خطوط النقل الجماعي وشبكة طرق ممهدة تساهم في انسيابية التنقل.
2. توافر الخدمات الأساسية: تضم المدينة مؤسسات تعليمية وصحية على أعلى مستوى، فضلاً عن مراكز التسوق والمستشفيات التي تقدم خدمات مرموقة تلبي حاجات السكان وتعزز جودة الحياة.
3. الأمان العالي: تحظى المنطقة بنظام أمني محكم يشمل خدمات الدوريات الأمنية المستمرة وأنظمة الإنذار المتطورة لضمان سلامة السكان والممتلكات.
4. بيئة اجتماعية غنية: توفر القاهرة الجديدة فرصًا متعددة للترفيه والتفاعل الاجتماعي عبر تنظيم الفعاليات الثقافية وتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي التي تلبي جميع الأذواق.
5. المساحات الخضراء والترفيه: تزخر المدينة بالحدائق العامة والمناطق الترفيهية التي تقدم ملاذًا هادئًا ومساحات لممارسة الرياضة والأنشطة الخارجية، مما يجعلها مثالية لعشاق الطبيعة.
الحياة في القاهرة الجديدة تعني الانغماس في تجربة عيش تجمع بين الرفاهية والحداثة مع الحفاظ على الطابع الثقافي الغني، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للراغبين في تجربة نمط حياة عصري ومتكامل.
تمتع بالراحة والأناقة في التجمع الخامس، وسط عبق التطور في مصر!
يعتبر حي التجمع الخامس في القاهرة الجديدة من أبرز الوجهات لمن يبحث عن السكن العصري والأنيق، وذلك لما يتميز به من موقع استراتيجي وخدمات متكاملة. يتمركز هذا الحي في قلب شرق القاهرة، ما يجعله قريبًا من العديد من النقاط الحيوية مثل مطار القاهرة الدولي ومراكز الأعمال الهامة.
يتميز التجمع الخامس بكونه محاطًا بشبكات طرق رئيسية تسهل الوصول إليه، مما يجعل الحي مكانًا مثاليًا للعيش براحة ويسر. كما يوفر الحي أجواءً هادئة ومريحة بفضل تصميمه العصري الذي يحرص على توفير مساحات خضراء واسعة، تضفي على الحي سحرًا خاصًا وتوفر متنفسًا طبيعيًا لسكانه.
يحتضن التجمع الخامس مدارس دولية تقدم تعليمًا عالي الجودة، إلى جانب مراكز تسوق حديثة تلبي كافة احتياجات ورغبات السكان. هذا بالإضافة إلى توفيره لتجربة ترفيه متكاملة من خلال المراكز التجارية والمطاعم الراقية.
أمن وحماية السكان هو أولوية قصوى في التجمع الخامس، حيث تضمن الخدمات الأمنية المتطورة والدوريات المستمرة بيئة آمنة لجميع السكان على مدار الساعة. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن هذا الحي يتمتع بتنوع في المساحات الخضراء والحدائق العامة التي توفر للسكان فرصة للاستمتاع بالطبيعة وممارسة الأنشطة الخارجية.
بكل ما يقدمه من مزايا، يعتبر التجمع الخامس موقعًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن يجمع بين الرفاهية والخصوصية، بالإضافة إلى الوصول السهل للخدمات العصرية والمرافق الترفيهية، مما يجعله خيارًا لا يضاهى للعيش أو الاستثمار في القاهرة الجديدة.
الفخامة والجوار: تعرف على أفضل الكمبوندات بجانب ذا مديان القاهرة الجديدة!
تعيش القاهرة الجديدة عصرًا من التطور العمراني، حيث تضم مجموعة من المجمعات السكنية التي تقدم مستويات عالية من الرفاهية والأمن، وتسعى لتوفير أعلى درجات الراحة لساكنيها. نجد بين ثناياها “ذا مديان”، الذي يبرز كأيقونة للسكن الفاخر، ولكن هناك أيضًا خيارات أخرى مجاورة تستحق الاهتمام:
1. كمبوند بورتو نيو كايرو التجمع الخامس: يأسر الأنظار بتصميمه المعماري الراقي ومساحاته الخضراء الواسعة، مع توافر خدمات مميزة كالمسابح والنوادي الصحية وخيارات سكنية من شقق وفيلات.
2. كمبوند لاميرادا التجمع الخامس: يعطي الأولوية للعائلات بتوفير بيئة آمنة وهادئة، مضيفًا إلى جودة الحياة بإتاحته لشقق وفيلات فاخرة مع تسهيلات ترفيهية مثل المسابح والملاعب.
3. كمبوند ازار التجمع الخامس: يتميز بتصميمه الهندسي المبتكر ويقدم منازل مستقلة وشقق بإطلالات مميزة، موفرًا إمكانية العيش في رفاهية مع مساحات خضراء تحيط بكل مكان.
4. مشروع ستون ستريت التجمع الخامس: يقدم مفهومًا جديدًا للسكن الفاخر بتصميمات معمارية فريدة، ويضم مرافق ترفيهية متعددة مثل المطاعم والمقاهي ونوادي الاجتماعات، يعزز من جودة الحياة اليومية.
5. كمبوند ازادير التجمع الخامس: يعتبر ملاذًا لمن يبحث عن الهدوء والتميز، مع خدمات على مستوى عالي من الفخامة كالمسابح والأندية الصحية، ويقدم خيارات متنوعة من الفيلات والشقق التي تناسب جميع الأذواق.
هذه المجمعات لا تقدم فقط مكانًا للعيش، بل توفر تجربة حياة متكاملة تلبي كافة تطلعات الرفاهية والأمان، مما يجعل الاختيار بينها مسألة أذواق واحتياجات، لكن في نهاية المطاف، كلها تسمو بمعيار العيش إلى مستويات فريدة من نوعها.
خطوات بسيطة نحو شراء عقارك المثالي في ذا مديان القاهرة الجديدة: اكتشف كيف عبر golfportomarina.com!
إذا كنتم في رحلة البحث عن منزل أحلامكم ضمن إحدى أرقى مناطق القاهرة الجديدة، ذا مديان، فيمكننا أن نوجهكم نحو خطوات بسيطة ومفيدة لتحقيق هذا الهدف عبر المنصة الإلكترونية المميزة لنا. تقدم هذه المنصة لمستخدميها إمكانية الوصول إلى تشكيلة مميزة من الوحدات السكنية المعروضة للبيع، ما يسهل عليكم عملية الاختيار والشراء. تابعوا هذه الخطوات للاستفادة القصوى:
1. زوروا منصتنا الإلكترونية:
ابدؤوا بزيارة منصتنا عبر الإنترنت، حيث ستجدون كافة المعلومات اللازمة حول المشروع والوحدات السكنية المتوفرة. استعرضوا الصور, الوصف ومخططات العقارات لاختيار ما يناسب رغباتكم واحتياجاتكم.
2. استفيدوا من أداة البحث:
تمكنكم أداة البحث المتطورة الموجودة على الموقع من فلترة النتائج بحسب متطلباتكم الخاصة كعدد الغرف, المساحة, ونطاق السعر، مما يسهل عليكم العثور على ما يناسبكم بدقة.
3. التواصل مع فريق البيع:
بعد تحديد الخيار الأنسب لكم, يمكنكم بسهولة التواصل مع فريق البيع عبر المعلومات المتوفرة لتتلقوا كافة التفاصيل اللازمة والإجابة على استفساراتكم، وذلك سواء عبر البريد الإلكتروني أو الهاتف.
4. القيام بجولة على أرض الواقع:
يتيح لكم فريق البيع فرصة التعرف على المشروع عن كثب من خلال جولات تعريفية تشمل عرض الوحدات السكنية والمرافق المتوافرة، مما يتيح لكم فرصة طرح أية أسئلة إضافية.
5. إتمام عملية الشراء:
عند اتخاذ قرار الشراء, سيقوم فريق البيع بإرشادكم إلى خطوات الشراء والوثائق المطلوبة. يضمن لكم فريقنا الحصول على كافة أوجه الدعم والمساعدة لتسهيل هذه العملية.
موقعنا يقدم لكم فرصة مثالية للعثور على منزل أحلامكم في مشروع ذا مديان الفاخر بالقاهرة الجديدة، مع الاستفادة من خدماتنا الميسرة وفريق العمل المتعاون.