المطور | شركة مدن للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 4,250,00 ج.م الى 25,500,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 50 م² الى 300 م² |
مساحة المشروع | 2,500 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 7 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , وحدات فندقية , |
انتهز الفرصة الذهبية وابدأ رحلة لا مثيل لها معنا في قلب ذا تاور العاصمة الادارية الجديدة The Tower New Capital الفريد الذي يجمع بين التميز والإبداع
طرحت شركة مدن للتطوير العقاري أحدث مشروعاتها الاستثمارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة ذا تاور العاصمة الذي يضم كافة مقومات النجاح التي يحتاج إليها العميل، حيث اهتمت الشركة المطورة بطرحه في أكثر المناطق الحيوية التي تضمن توافد الزوار وتحقيق أعلى ترافيك على المشروع طوال اليوم، فضلا عن تقسيمه إلى وحدات إدارية وتجارية وطبية وفندقية على مساحات مختلفة بتصميمات تحاكي المشروعات الأوروبية الفخمة، كل هذا تقدمه الشركة المطورة لك بأفضل الأسعار وأنظمة السداد، فلا تدع الفرصة تفوتك وبادر بحجز وحدتك الاستثمارية وحقق حلمك بحياة عملية ناجحة في قلب العاصمة الجديدة.
موقع ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يكمن سر نجاح الشركة المطورة لفندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة في اختيار الموقع الاستراتيجي الذي يلفت له الأنظار ويسهل الوصول إليه، حيث تم إنشاء المشروع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة والقريبة من الخدمات والمرافق الهامة من مدارس ومصالح حكومية يحتاج إليها العملاء، فضلا عن قربه من الطرق الرئيسية التي تساعد في الوصول إلى أي مكان بسهولة، ومن أهم الأماكن التي يقترب منها المشروع ما يلي:
- يقع ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة على النهر الأخضر.
- يقترب فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من محطة المونريل.
- يقع المشروع بالجهوة المقابلة من شركات البترول.
- ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة يقع خلف سوق الذهب.
- يقع الفندق بالقرب من الحي الحكومي.
- يجاور فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة حي R7, R8.
تصميم ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
لقد حصرت الشركة المطورة لفندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على إنشاء المشروع على مساحة كبيرة تبلغ 2,500 متر مربع، ويتكون المبنى من 10 طوابق علوية متكررة على أحدث الطرز العالمية الفاخرة والعصرية في التصميم التي تجذب المستثمرين من كافة الأنحاء، فتميزت الديكورات الداخلية لفندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بالألوان الهادئة التي تعطي شعور بالراحة والهدوء، وجائت الواجهات الخارجية للفندق من الزجاج الذي يعكس الطبيعة الخلابة ويسمح بدخول الضوء وإطلالة بانورمية، كما أنه يعزل التلوث والضوضاء ، وقد تم تقسيم الفندق على النحو التالي:
- تم تخصيص الطابق الأرضي والأول للوحدات التجارية فقط لسد احتياجات العملاء والزوار.
- تم تخصيص الطابق الثاني من ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة للوحدات الإدارية.
- تم تخصيص الدور الثالث حتى الطابق العاشر للغرف الفندقية.
المميزات التي يقدمها ذا تاور العاصمة الادارية الجديدة – The Tower New Capital
لقد حرصت الشركة المطورة على نيل رضاء عملائها بتقديم مميزات تجعلهم يتمتعوا بالرفاهية والسعادة في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة، ومن أهم هذه المزايا ما يلي:
- تم إنشاء الفندق على إطلالة رائعة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والنافورات التي تعطي لمسة جمالية وتخطف الأنظار.
- تم توفير إنترنت فائق السرعة لأصحاب الوحدات في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة لمزيد من الرفاهية والسعادة.
- تم إنشاء تراكات خاصة لمحبي الركض وركوب الدراجات حول الفندق لتوفير مساحة للتمتع بالطبيعة الخلابة واستنشاق هواء نقي لأصحب الوحدات في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم توزيع عدد كبير من كاميرات المراقبة عالية الجودة على جميع أنحاء الفندق لرصد جميع التحركات وتوفير آمن كامل للمقيمين في مدن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد أفراد أمن وحراسة في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة مدربين منتشرين في جميع أنحاء المشروع للحفاظ على الأمن والنظام وتوفير حماية كاملة.
- تم إنشاء مكان لجمع النفايات والقمامة والتخلص منها بشكل آمن لتوفير الراحة للعملاء والحفاظ على نظافة المكان في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم إنشاء دور للعبادة بأرقى التصميمات الإسلامية ومرفق بمكان مخصص للوضوء للسيدات وآخر للرجال لأداء الصلوات والشعائر الدينية في الفندق دون الحاجة للخروج منه.
- تم توفير حمامات في كل دور من ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة خاص للرجال وآخر للنساء على أعلى مستوى وديكورات رائعة.
- يعتبر ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات صديقة البيئة حيث تتمد على الطاقة الشمسية النطيفة.
- تم توفير سلالم كهربائية ومصاعد بانورمية لتسهيل التنقل بين الأدوار في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- التصميم الخارجي للفندق من الزجاج يسمح للضوء من الدخول وإعطاء شهور بالراحة مما يزيد من الطاقة انتاجية والسعادة للزوار بالتمتع بالإطلالة الخلابة.
- تم توفير كراسي متحركة ومسارات خاصة بذوي القدرات الخاصة للاستمتاع بوقتهم في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بسهولة.
- تم توفير قاعة مؤتمرات لإقامة الاجتماعات والحفلات الخاصة والمجهزة على أعلى مستوى في مدن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد تكييفات مركزية في الفندق لتوفير جو لطيف معتدل للزوار والمقيمين في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم توفير بوابات إالكترونية للدخول والخروج من ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة لمنع التكدس والازدحام عند التوافد إلى المشروع.
الخدمات التي يقدمها The Tower New Capital
ماذا تنتظر بعد!!! إحجز وحدتك المميزة الآن واسمتع بأفضل الخدمات المتنوعة التي لا طالما تبحث عنها في كل مكان، حيث تقدم الشركة المطورة الخدمات المتميزة لأصحاب الذوق الرفيع من عملائها، وتتمثل هذه الخدمات في التالي:
- تم توفير خدمة الصيانة والنظافة الدورية للوحدات على مدار اليوم وطوال أيام الأسبوع في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد منطقة تجارية كبيرة بها جميع المحلات التي تقدم أفضل الماركات العالمية والبرندات التي يحتاجها العملاء.
- تم توفير صالات جيم مجهزة على أعلى مستوى بأحدث الأجهزة الرياضية لمحبي الرياضة من العملاء والمقيمين في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد عدد من المطاعم والكافيهات التي تقدم أفضل وأشهى المأكولات والمشروبات التي تناسب جميع الأذواق في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد نادي صحي يقدم خدمات السبا والجاكوزي للعملاء على أعلى مستوى للعملاء لتوفير مزيد من الرفاهية والسعادة.
- ندتم توفير عدد من الصيدليات المزودة بالأدوية والمستحضرات الطبية التي قد يحتاجها العملاء في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد عيادات طبية تضم فريق متخصص في جميع التخصصات ومزودة بأفضل الأجهزة الطبية لرعاية صحية لعملاء مول مدن العاصمة الإدارية الجديدة.
- يوجد في الفندق حمام سباحة يناسب جميع الأعمار لضمان مزيد من الرفاهية والاستمتاع لجميع النزلاء في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
- تم توفير جراجات على مساحة كبيرة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات الخاصة بأصحاب الوحدات والزوار لمنع الازدحام والتكدس أمام الفندق.
أنواع الوحدات والمساحات داخل ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
لقد تم إنشاء فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة كبيرة لأتاحة الفرصة للتنوع في مساحة الوحدات تلبية لرغبات العملاء وإمكانياتهم، فعملت الشركة المطورة على التنويع في المساحات من المحدود حتى الكبير، ويمكن التعرف على مساحة الوحدات داخل المشروع على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية في الطابق الأول من ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 50 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات الإدارية في الطابق الثاني من المشروع من 50 متر مربع.
- تبدأ مساحة الغرف الفندقية من الطابق الثالث حتى العاشر في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 36 متر مربع.
- تصل مساحة الوحدات في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 300 متر مربع.
أسعار الوحدات وأنظمة السداد في ذا تاور العاصمة الإدارية
لقد أولت الشركة المطورة لفندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة الاهتمام الكبير في توفير باقة من الأسعار التنافسية التي تناسب جميع الفئات التي تبحث عن فرصة ذهبية للاستثمار والعيش في رفاهية كاملة، وجاءت أسعار الوحدات في فندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة على النحو التالي:
- يبدأ سعر المتر في الوحدات التجارية في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من 50,000 جنية مصري.
- يبدأ سعر المتر في الوحدات الإدارية 20,000 جنية مصري بفندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة ويتم تسليم الوحدة كاملة التشطيب.
- يتم تسليم الشقق الفندقية بتشطيب كامل في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة بسعر يبدأ من 849,000 جنية مصري.
كما وفرت الشركة المالكة لفندق ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة العديد من أنظمة السداد والتسهيلات لحجز الوحدات في المشروع بأقل مقدم وأطول فترة سداد، ويمكن التعرف على أنظمة السداد على النحو التالي:
- يمكن دفع مقدم 10% من ثمن الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
- يتم دفع مقدم 15% وسداد باقي المبلغ على 8 سنوات.
- يمكن دفه 20% مقدم وسداد باقي ثمن الوحدة على 9 سنوات.
- يوجد نظام يتم دفع مقدم 25% من ثمن الوحدة/ و10% عند الاستلام على أن يتم سداد باقي المبلغ على مدار 10 سنوات.
- يتم البدء في تسليم الوحدات في ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة من عام 2024.
عيوب ذا تاور العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع ذا تاور العاصمة الادارية الجديدة يتمتع بمزايا عديدة تشجع الكثيرين على الشراء، لكن قد يقلق البعض من تعدد الأنشطة داخل المول وتأثيرها على بيئة العمل. ومع ذلك، فإن الإدارة الناجحة وخبرة شركة مدن تضمن تشغيل كل نشاط بكفاءة وفعالية.
المطور العقاري وأهم أعماله
تعتبر شركة مدن للتطوير العقاري المطور لفندق ذا تاور العاصمة الإدارية وهي نتاج شراكة مصرية كويتية بإجمالي استثمارات تصل إلى 10 مليار جنية، وتستهدف الشركة ضخ 3 مليارات جنية مصري داخل العاصمة الإدارية الجديدة لإنشاء مشروعات منها السكني ومنها الاستثماري على أعلى مستوى من الفخامة والرقي، ومن أهم الأعمال التي قامت بها ما يلي:
- فندق Festival Tower بقلب العاصمة الإدارية الجديدة.
- فندق Modern Hotel & Residence بالعاصمة الإدارية الجديدة.
- مشروع ميناء زايد.
- منطقة الحديريات الترفيهية.
- منتزة قرة الجبيل.
- عدد سبع مساجد في أبو ظبي.
بإقامتك في العاصمة الادارية الجديدة، تتمتع بتجربة لن تجدها في أي مكان آخر!
تشهد مصر خطوة كبرى نحو التطوير والحداثة من خلال إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة، وهي مشروع ضخم يعد بتغيير ملامح الحياة اليومية والعملية للمواطنين. تقع هذه المدينة في قلب مصر، تجمع بين عبق التاريخ وروح العصر الحديث، وتضع نفسها كنموذج يحتذى به في التخطيط الحضري والتنمية المستدامة.
أولًا، تبرز العاصمة الإدارية بتصاميمها العمرانية المتطورة التي تضم أحدث التقنيات في مجالات البناء والطاقة والمواصلات، مما يجعلها رائدة في استخدام التكنولوجيا الذكية لتعزيز جودة الحياة. كما يؤكد التخطيط العمراني للمدينة على أهمية الاستدامة من خلال تخصيص مساحات كبيرة للمساحات الخضراء والمتنزهات العامة، والتي تعمل على تعزيز الصحة العامة والرفاهية لسكانها.
ثانيًا، تم تصميم العاصمة الإدارية لتكون مركزًا للنشاط الاقتصادي والتجاري في مصر، حيث توفر فرصًا واسعة للمستثمرين والشركات في مختلف القطاعات. يسهم هذا النمط من التنمية في خلق فرص العمل وتحفيز النمو الاقتصادي في البلاد.
ثالثًا، تولي العاصمة الإدارية اهتمامًا كبيرًا لمعايير السلامة والأمان، حيث تم تجهيزها بأنظمة أمنية متقدمة لضمان الحماية لجميع السكان والمؤسسات ضمن حدودها. هذا التركيز على الأمن يعد عامل جذب للعائلات والأفراد الباحثين عن بيئة آمنة للعيش والعمل.
رابعًا، من المميزات الهامة للعاصمة الإدارية توفر الخدمات العامة والمرافق الراقية، بما في ذلك مراكز التسوق، المستشفيات، المدارس، والمراكز الترفيهية، التي تلبي جميع احتياجات السكان بيسر وسهولة.
خامسًا، وضعت العاصمة الإدارية ضمن خططها مشروعات بنية تحتية متطورة تشمل شبكات الطرق والمواصلات العامة التي تربطها بسهولة بباقي أنحاء القاهرة والمدن المجاورة، مما يعزز قابلية الوصول والتنقل للسكان والزائرين على حدٍ سواء.
باختصار، تعد العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة معلم حضاري وتنموي جديد في مصر، تجسد رؤية الدولة نحو مستقبل مزدهر ينمو باستمرار ويوفر حياة عصرية متكاملة لجميع سكانها.
ابدأ رحلتك نحو المستقبل الزاهر مع تحولات العاصمة الادارية الجديدة الثورية!
تمثل العاصمة الإدارية الجديدة في مصر نقطة جذب كبيرة للمهتمين بالفرص الاستثمارية ضمن سوق العقارات. يبرز أدناه تلخيص للفوائد الرئيسية المترتبة على الاستثمار العقاري في هذا المشروع الضخم:
1. ارتفاع العوائد المتوقعة: يتوقع الخبراء في سوق العقارات أن يشهد المستثمرون في العاصمة الإدارية زيادة كبيرة في قيمة استثماراتهم، مع إمكانية تحقيق نسبة ربح تفوق 20% خلال السنوات المقبلة نتيجة للتطور السريع والقيمة المضافة للموقع.
2. الإيجار السهل: يوفر الموقع الاستراتيجي للعاصمة الإدارية سهولة في حركة الوصول وربط مثالي بالمرافق العامة كالمطارات وشبكات الطرق، وهذا يعزز من جاذبيتها للسكن والأعمال على حد سواء، موفرًا بذلك فرصة قوية للاستثمار بغرض الإيجار.
3. نمو وتطور مستمر: الخدمات والبنية التحتية المتكاملة من مدارس، مستشفيات، ومراكز تجارية تجعل من العاصمة الإدارية بيئة مثالية للنمو المتواصل والتطور، مما يعد بالمزيد من فرص الاستثمار الرابحة مستقبلًا.
4. أمان: يتم توفير مستوى عالٍ من الأمان والحماية داخل العاصمة الإدارية، مما يضفي طمأنينة للسكان والمستثمرين على حد سواء، ويساهم في استقرار قيم العقارات وجذب المزيد من الاهتمام.
5. طفرة في الطلب: يُتوقع أن يستمر الطلب على العقارات بالتزايد مع توالي الإقبال من جانب الأفراد والشركات للاستثمار أو السكن في العاصمة الإدارية، مما يبشر بزيادة في القيمة السوقية للعقارات على المدى الطويل.
استثمار اليوم في العاصمة الإدارية يعني الرهان على مستقبل واعد بفرص نمو متعددة، ويبقى السبيل إلى هذا الرهان مفعمًا بالاحتمالات لتحقيق عوائد مجزية.
تجربة فريدة من نوعها: استمتع بفوائد العيش في مولات بالقرب من ذا تاور العاصمة الادارية الجديدة!
تشهد العاصمة الإدارية الجديدة في مصر طفرة تجارية ملحوظة من خلال تدشين مراكز تسوق حديثة توفر تجارب فريدة للتسوق والترفيه. هذه المراكز التجارية، التي تقع في مواقع استراتيجية بالقرب من “ذا تاور”، تعد نقطة جذب لكل من السكان والزوار على حد سواء. نقدم لكم دليلًا بسيطًا لأبرز هذه المراكز التجارية التي تقدم مزيجًا من خيارات التسوق العالمية والمحلية بالإضافة إلى الترفيه والخدمات المميزة.
- مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة: يتمتع هذا المركز بموقع مثالي قريب من “ذا تاور”، ويزخر بتشكيلة واسعة من المتاجر والمساحات المكتبية المعروضة للإيجار، وهو يلبي كافة احتياجات الزوار من الرفاهية والأمان.
- دينيرو تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يقف هذا المركز شامخًا بجوار “ذا تاور” ويتكون من برجين، أحدهما يضم شققًا سكنية فاخرة والآخر مخصص للمساحات التجارية، ما يجعله نقطة تلاقي للأعمال والسكن الراقي.
- مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يتميز بموقعه الاستراتيجي القريب من “ذا تاور” ويقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية، بالإضافة إلى خدمات الترفيه والمطاعم، موفرًا تجربة شرائية وترفيهية متكاملة.
- مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة: يوفر تجربة تسوق حصرية بفضل تشكيلته الواسعة من المتاجر والعلامات التجارية الفاخرة، بالإضافة إلى المطاعم والمقاهي التي تقدم أشهى الأطباق والمشروبات.
- مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: يعتبر هذا المركز وجهة مميزة لمن يبحث عن تجربة تسوق وترفيه عالمية المستوى، حيث يجمع بين المحلات التجارية الراقية والمطاعم الفخمة في بيئة آمنة ومريحة.
ننصح كل من يزور “ذا تاور” في العاصمة الإدارية الجديدة بتخصيص وقت لاستكشاف هذه المراكز التجارية التي تقدم أفضل ما في عالم التسوق والترفيه تحت سقف واحد.
من البحث إلى الشراء: رحلتك مع موقع golfportomarina.com خطوة بخطوة!
تعد منصة Golf Porto Marina إحدى المنصات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تقدم تشكيلة واسعة من الخيارات السكنية لمن يبحثون عن فرصة للشراء أو الإيجار. للاستفادة من هذه الفرص، يُنصح بإتباع خطوات محددة كما يلي:
1. زيارة الموقع الإلكتروني لمنصة Golf Porto Marina.
2. تصفح الخيارات المتاحة واختيار العقار المناسب سواء للشراء أو الإيجار.
3. إكمال نموذج الطلب الخاص بالشراء أو الإيجار الموجود على الموقع.
4. التواصل مع فريق الدعم للمساعدة في إنهاء الإجراءات اللازمة.
5. الاستفادة من الدعم المستمر من خدمة العملاء لتسهيل العملية.
6. استلام الوثائق الرسمية الضرورية بعد إنهاء العملية.
7. البدء في التمتع بالوحدة السكنية المختارة ضمن مجتمع Golf Porto Marina.
يسهّل اتباع هذه الإجراءات حصول المشترين والمستأجرين على العقار المطلوب بكفاءة وسلاسة، مع التأكيد على أهمية الاطلاع على التفاصيل الدقيقة المتعلقة بالعقار والتحقق من صحة الوثائق قبل الإقدام على أية خطوات.