أب تاون كايرو القاهرة الجديدة uptown cairo compound

يعد كمبوند أب تاون كايرو القاهرة الجديدة uptown cairo compound أحد أبرز إنجازات شركة إعمار للعقارات الاستثمارية في منطقة المقطم بالقاهرة الجديدة، وهو مجمع سكني راقي متكامل الخدمات، ويعد هو الأرقى والأفخم بين المجمعات السكنية حتى الآن داخل القاهرة، ساعد اختيار الشركة المالكة موقعًا متميزاً لمشروعها في تحقيق نجاحًا كبيرًا وشهرة واسعة له، بالإضافة إلى تصميماته المميزة التي أكسبته طابعًا من الفخامة الراقية.

موقع أب تاون كايرو القاهرة الجديدة

يقع كمبوند uptown cairo في منطقة المقطم وسط القاهرة، وبالرغم من ذلك فإنه في منأى عن الضوضاء والازدحام حيث تم اختيار موقع المشروع بعناية فائقة ليكون في منطقة تتمتع بالاستقرار والهدوء، ويعد المشروع من أول وأبرز المشروعات السكنية متكاملة الخدمات في منطقة المقطم بالتجمع الخامس.

يتميز المشروع بوجود ثلاث مداخل له، وهي:

المدخل الأول: من خلال امتداد شارع رمسيس.

المدخل الثاني: من بعد ميدان النافورة الموجود بالمقطم.

المدخل الثالث: من محور الشهيد من مدخل المقطم بعد بنزينة وطنية على يمين محور الشهيد.

مما يميز موقع الكمبوند سهولة الوصول إليه من خلال طريق إعمار درايف الذي ربط بينه وبين الطريق الدائري وكوبري 6 أكتوبر، كما ربطه مباشرة بالقاهرة الجديدة من خلال محور الشهيد، مما ساعد بشكل كبير في التقليل من الازدحام المروري في وسط القاهرة، وسهل من حركة المرور بين القاهرة الجديدة ومنطقة وسط القاهرة، ويبعد الكمبوند 10 دقائق عن مدينة نصر والمعادي، و15 دقيقة عن مطار القاهرة والمهندسين.

مساحة Uptown Cairo compound

تبلغ مساحة كمبوند أب تاون كايرو 1100 فدان (5.4 مليون متر مربع)، وهو على ارتفاع 200 متر فوق سطح البحر، وهي مساحة تضاهي مساحة منطقة الزمالك، تمتزج فيها المناطق الجبلية الطبيعية مع المسطحات الخضراء الواسعة بمناظرها الرائعة وما فيه من إبداعات معمارية متميزة مما يمنح ساكنيه المزيد من الهدوء والاسترخاء في جميع أنحاءه.

مميزات أب تاون كايرو إعمار

كمبوند uptown كايرو هو مجمع سكني ذو طراز فريد من نوعه، يوجد به الكثير من المميزات التي جعلت من امتلاك وحدة سكنية داخله حلمًا يسعى إليه الجميع، فمن أهم مميزاته احتوائه على مساحات خضراء واسعة ومفتوحة تتيح للعائلات والأصدقاء التجمع في أجواء من المرح والمتعة، وبها الكثير من الخدمات التي تخدم الملاك وتعمل على تحقيق الراحة والرفاهية لهم.

يحتوي الكمبوند على منطقة تجارية شاملة توفر كافة المستلزمات، بالإضافة إلى احتواءه على ملعب جولف وهو من الرياضات الممتعة المفضلة لدى فئة كبيرة من سكان الكمبوندات، إلى جانب الاستمتاع بأطيب المأكولات وأشهى المشروبات من خلال المطاعم والكافيهات، إلى جانب وجود منطقة كبيرة مخصصة للتسوق.

تصميم الكمبوند واحد من أهم مميزاته؛ إذ تم تصميمه وفق طرز وتصميمات عالية المستوى ومطابقة للمعايير التي لابد من اتباعها من قبل الشركات العقارية قبل بدء أعمال التشييد والبناء، وجاءت التصميمات مستوحاة من الطبيعة وجمالها ومن الطرز المعمارية الإيطالية والاسبانية.

ومن أجل خروج الكمبوند بالجودة العالية التي يطمح إليها العملاء والمستثمرين، فقد تم التعاقد واحدة من كبرى الشركات المعمارية للعمل على توفير كافة الوسائل المساعدة على تحقيق الترفيه والراحة لساكني المشروع، بالإضافة إلى توفير الأماكن الخاصة بالأطفال لممارسة الألعاب بأمان، وحممات السباحة ذات الأحجام الكبيرة، وتراك مخصص لمحبي رياضة المشي والجري، ومن أبرز المميزات احتواء المشروع على جامعة أمريكية.

حصد الكمبوند عددًا من أفضل الجوائز التي تتمتع بالمكانة الرفيعة على مستوى العالم، الأمر الذي يعد شاهدًا على مستوى التفوق والتمييز المبهر، والالتزام التام بالتخطيط البارع مما حول المنطقة إلى واقع ساحر.

تصميمات كمبوند أب تاون كايرو

يعد الكمبوند جوهرة بديعة فوق مستوى سطح البحر بإطلالة هادئة على القاهرة النابضة بالحياة، ويرجع السبب إلى البنائ المتقن وتنوع الإطلالات الرائعة على أفق المدينة ومحيطها ذو الطابع الجبلي وملاعب الجولف وحدائقها الطبيعية.

يضم أب تاون كايرو القاهرة الجديدة الكثير من الوحدات السكنية تتمتع بتصميمات بناء مبتكرة تم استوحائها من أكثر ثقافات العالم إثارة للإعجاب، مع توفير المساحات الخضراء الشاسعة الموزعة ما بين تلال، وملاعب جولف، وملاعب رياضية، وممرات، وطرق، وحدائق مفتوحة، ومنخفضات، ومتنزهات، بالإضافة إلي النباتات والأزهار الملتفة حول المنازل المتدرجة الارتفاع من الأعلى إلي المنخفض في صورة رائعة مزجت بين المباني والطبيعة بما يجعلها محببة إلى النفس.

حرصت الشركة المالكة شركة إعمار مصر في مشروعها على تحقيق أعلى المعايير المتعلقة بالجودة العالمية في البناء، وقد اهتمت بأدق التفاصيل وطبقت الإجراءات الصارمة لمراقبة الجودة في كل ما يتعلق بالمشروع، وصيانته بالشكل الذي يضمن الحفاظ على المرافق والمباني في حالتها الأصلية.

تتميز تصميمات الكمبوند بموافقتها لأعلى المعايير العالمية، مع توفير التشطيبات عالية الجودة والخدمات المتميزة، وجائت الوحدات السكنية بتصميمات متنوعة ما بين الطابع العربي والإيطالي والأسباني.

تم توزيع الوحدات بتناسق فريد بين الوحدات المنخفضة والوحدات الشاهقة مع الأودية والتلال بإطلالة مبهرة على مد البصر.

خدمات كمبوند Uptown Cairo Imaar

• يضم كمبوند uptown new cairo الكثير من الخدمات المتنوعة المتكاملة، من أبرزها ما يلي:
  مشروع “إعمار سكوير”: يعد أهم مميزات الكمبوند؛ فهو يعتبر أكبر مركز تسوق في مصر، وهو مقام على مساحة 250 ألف متر مربع، وهو يضم الشقق الفندقية والغرف الفاخرة، ويستمد ملامحه من أرقى أحياء التسوق العالمية، مثل شارع روديو درايف في بفرلي هيلز بالولايات المتحدة الأمريكية، وشارع لاس رامبلاس في برشلونة، وشارع الشانزلزيه الموجود في باريس.
• كلوب هاوس: وهو نادي جولف يتميز بالروعة والإبداع في التصميم الداخلي مع تناغم الأولن، إلى جانب توفير المساحات المفتوحة للاستمتاع بممارسة رياضة الجولف، تم تصميمه على الطراز الأسباني، ويحتوي على غرف ومرافق عديدة للاستمتاع بالأنشطة المختلفة، مثل: الاحتفالات واجتماعات رجال الأعمال والمناسبات المختلفة إلى جانب المطاعم المتنوعة، وهو حاصل على جائزة “نادي العالم” من المجلة الشهيرة “Golf Inc” من بين 70 نادي جولف عالمي.
  يتمتع الكمبوند بأعلى مستويات الأمان من خلال خدمات الأمن والحراسة المستمرة على مدار اليوم، من خلال منظومة أمنية متكاملة وأنظمة المراقبة عبر شبكة دوائر تلفزيونية متكاملة إلى جانب الطاقم الأمني المتميز المزود بأفضل المعدات والمدرب على أعلى مستوى.
• يضم كمبوند أب تاون القاهرة الجديدة مدرسة أمريكية دولية (إنترناشونال) بمساحة 40 ألف متر مربع بالتعاون مع مؤسسة دولية أمريكية، وهي تمنح الطلاب مستوىً رفيعاً من التعليم الغير مسبوق، وتقع على مقربة من المجتمعات السكنية؛ إذ تبعد عنها دقائق معدودة.
• يتمتع الكمبوند بوجود خدمة إدارة المجمعات السكنية التي تقدم مميزات فريدة فيما يخص مرافق وخدمات المشروع يتكون من فريق عمل احترافي على أعلى مستوى لتقديم الخدمة بالمستوى الأمثل، إلى جانب التنسيق بين الأقسام المختلفة للمجمع السكني ومكوناته، ودعم وإنشاء المجالس واللجان المختلفة للملاك، والتنسيق مع السلطات المحلية بما يضمن الالتزام بالقوانين وكل ما يتعلق بأحكام الملكيات المشتركة، وتنظيم المناسبات الاجتماعية المختلفة والفعاليات .
• يتميز الكمبوند باحتوائه على منتجع صحينظراً لوجود منابع مياه طبيعية وتربة غنية، يتضمن تقديم الخدمات الاستثنائية للسكان من خلال مرافقه المتميزة.
• نادى صحى متكامل الخدمات.
• العديد من المطاعم والكافيهات بالإضافة إلى كارفور ماركت
• منطقة مخصصة للعب وترفيه الأطفال
• ملاعب تنس

فيديو توضيحي للمشروع:

أسعار كمبوند uptown القاهرة الجديدة

تم تقسيم موقع كمبوند uptown القاهرة الجديدة بطريقة مختلفة تحقق التوازن بن الخدمات والمباني لتلبية كافة الطلبات من السكان؛ فقد تم توزيعهم على مناطق يبلغ عددها 13 منطقة، تتميز بالتنوع في أنواع الوحدات من فلل وشقق ووحدات سكنية من أجل توفير سكنية ذات طابع مميز للجميع، وقد تم تقسيم الكمبوند إلى فلل مستقلة، وشقق دوبلكس، وتاون هاوس وشقق سكنية بمختلف المساحات، مع توافر الخدمات والمرافق الخدمية من حولهم.
حرصت شركة إعمار مصر على تقديم أسعار مناسبة لتملك الوحدات داخل مشروعها أب تاون كايرو لا سيما مع مقارنتها بما يقدمه الكمبوند من مزايا وخدمات متكاملة عالية المستوى، وتختلف الأسعار تبعًا للاختلاف في نوع ومساحة الوحدة التي يطلبها العميل، وتسلم جميع الوحدات تشطيب كامل سوبر لوكس، وهي مقسمة على النحو التالي:
1. مرحلة سيليتا celesta
توفر هذه المرحلة وحدات سكنية من نوع التوين هاوس والفيلات: وهي كما يلي:
فيلا منفصلة stand alone بمساحة 305 متر مربع، وتبدأ من سعر 20 مليون جنيه، وصولًا إلى 23 مليون جنيه.
فيلا مستقلة على مساحة 387 متر مربع، بسعر يبدأ من 26 مليون جنيه.
فيلا مستقلة على مساحة 478 متر مربع، بسعر يبدأ من 39 مليون جنيه ويصل إلى 40 مليون جنيه.
فيلا منفصلة على مساحة 720 متر مربع بسعر 68 مليون جنيه.
2. مرحلة golf vistas
تحتوي هذه المرحلة على الشقق فقط، وهي كما التالي:
شقة استوديو بمساحة 57 متر مربع بسعر 3.300.000 جنيه.
شقة apartment بمساحة تبدأ من 140 متر مربع وتصل إلى 175 متر مربع بسعر يبدأ من5.700.000 جنيه ويصل إلى 8.000.000 جنيه، وهي إما تتكون من 2 غرفة نوم أو 3 غرف.
3. مرحلة شارع الأحلام Street of Dream
مرحلة مخصصة للفيلات والتوين هاوس، وهي بمساحات تبدأ من 300 متر مربع، بسعر يبدأ من 21 مليون جنيه ويصل إلى 26 مليون جنيه.

أنظمة الدفع وطرق السداد في Uptown Cairo New Cairo

حرصت شركة إعمار على تسهيل طرق الدفع بالشكل الذي يرضي العملاء والمستثمرين من خلال أنظمة سداد مرنة، حيث يتم دفع مقدم نسبته 5% من قيمة الوحدة الكلية، ويتم تقسيط المبلغ المتبقي بدون فوائد على مدة تصل إلى 8 سنوات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

الشركة المالكة لمشروع uptown cairo compound هي شركة إعمار emaar real estate، وهي واحدة من كبرى الشركات العقارية العملاقة في مصر، لها الكثير من المشروعات العقارية الاستثمارية التي حققت نجاحً كبيرًا، تتميز مشروعاتها بتقديم أعلى قدر من الخدمات والرفاهية، وظهر ذلك جليًا في مشروعها الجديد أب تاون كايرو، وقد ساهمت الشركة في النهوض بالاقتصاد المصري بجودة مشروعاتها التي جذبت إليها قاعدة بيانات ضخمة من المستثمرين من داخل مصر وخارجها ودول الخليج.
الأعمال السابقة
مراسي الساحل الشمالي marassi north coast
ميفيدا القاهرة الجديدة mivida new cairo
كايرو جيت الشيخ زايد cairo gate el sheikh zayed
لا تتردد وانتهز الفرصة للسكن في إحدى وحدات أب تاون كايرو القاهرة الجديدة uptown cairo compound المميزة ضمن مجتمع سكني راقي متكامل الخدمات، في جو من الهدوء والأمان، والاستمتاع بتجربة استثنائية للتطور العقاري في مصر بأرقى مناطق القاهرة الجديدة.