المطور | شركة عقار مصر للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 3,975,000 ج.م الى 34,125,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 35 م² الى 455 م² |
مساحة المشروع | 18,000 Feddan |
المقدم | 7% |
التقسيط | 7 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | وحدات ادارية , وحدات تجارية , وحدات طبية , |
مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
مشروع تجاري ضخم ويعتبر من أفضل الفرص الإستثمارية والتي شيدته الشركة العقارية الكبرى عقار مصر والتي حرصت على أن يضم أكبر عدد من الخدمات المميزة والمتكاملة التي تلبي كافة احتياجات العملاء، كما أنه ينفرد بالعديد من المميزات وكان من أهمها الموقع الاستراتيجي الذي يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية فهو تحديداً بقلب العاصمة الإدارية الجديدة.
فضلاً عن المساحة التي أقيم عليها والتي قسمت ما بين المساحات الخضراء والمناظر الخلابة والتي تحيط به، أما عن الوحدات الداخلية فهي ذات تصاميم معمارية تضاهي العصر الحديث والطراز العالمي حيث الفخامة والرقي في الأسلوب، ولقد وجهت كافة جهودها لتوفير خدمات لا تقارن والتي تساعدك على تلبية كافة رغباتك.
ولم تكتفي بذلك فقط بل وضعت باقة من الأسعار المميزة والتي تساعدك على امتلاك الوحدة بأفضل سعر، وطرح طرق سداد مرنة لدفع المبلغ الإجمالي بالتقسيط المريح على مدار سنوات طويلة، بادر الآن بحجز وحدتك التي تتوافق مع نشاطك التجاري….!
الموقع الاستراتيجي لمول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة
إن أهم المميزات التي تجذب الكثير من العملاء والمستثمرين هو الموقع الخاص بالمشروع، ومن هنا إنطلقت الشركة العقارية Aqar Misr على تشييد مشروع تجاري ضخم في قلب العاصمة الإدارية الجديدة والذي يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، كما أن المسافة التي تفصل بينه والمناطق الحيوية قصيرة مما يسهل عليك التنقل وبعيداً عن الزحام.
أهم مميزات موقع مول جوسكو العاصمة الإدارية:
- مول عقار مصر يقع في قلب الحي الثامن R8 والذي يجاور الحي الدبلوماسي.
- كما أنه على مقربة من أكبر المنشأت الحكومية الكبرى.
- مشروع Gusko على مسافة تقدر بحوالي كيلو متر من حي السفارات.
- يطل المشروع مباشرة على النهر الأخضر، أحد معالم العاصمة الإدارية.
- المول على مسافة قصيرة من القصر الرئاسي بالعاصمة الجديدة.
- يقترب المشروع من مبنى البرلمان بدقائق قليلة.
- يقترب المول من محور بن زايد بحوالي دقيقتين فقط.
مساحة الوحدات وتصميم مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة – Gusko Mall New Capital
أفضل المشاريع التجارية المقامة في قلب العاصمة الإدارية والتي إنطلقت بها الشركة العقارية عقار مصر والتي حرصت على تقديم أفضل ما عندها وما يليق بعملائها، ولقد عملت على إنشاؤه على مساحة كبرى تقدر بحوالي 18,000 متر مربع، وذلك داخل منطقة R8، ولقد تم تقسيمها بشكل هندسي بارع ليكون للمناظر الطبيعة التي تحيط به النسبة الأكبر، أما عن المول نفسه وما يحتوي عليه من وحدات مختلفة وصاحبة المساحات المتفاوتة وذلك ليكون لديك الحرية في اختيار الأنسب لك، وتتمثل مساحة الوحدات فيما يلي:
- الوحدات الإدارية داخل مول جوسكو عددها يبلغ 34 وحدة، ومساحتها تبدأ من 35 متر مربع، وذلك بالطابق الثالث.
- الوحدات التجارية: بالطابق الأرضي والأول، مساحتها تبدأ من 43 متر مربع، وعددها يبلغ 100 وحدة.
- الوحدة الطبية والعيادات: بالطابق الثاني، عددها يبلغ 34 وحدة، مساحتها تبدأ من 62 متر مربع، وتصل إلى 455 متر مربع.
- هناك أيضا وحدات فندقية عددها تبلغ 24 وحدة، وتختلف من حيث المساحات.
ولقد تم تصميم المول بشكل عصري ولما يتوافق مع معايير الجودة العالمية، فهناك طابقين بيزمنت تحت الأرض مخصص للسيارات، كما أن بالطابق الأرضي خصص منه للوحدات التجارية، وأخرى للكافيهات والمطاعم، فضلاً عن تقسيم 3 طوابق بمساحات متفاوتة داخل مول جوسكو، وهناك ساحة إضافية أمام المول وخصصت موقف سيارات العملاء والوافدين وتكفي لأكثر من 220 سيارة.
الخدمات المتكاملة داخل مول جوسكو العاصمة الجديدة – Gusko Aqar Misr New Capital
فرصة لن تعوض في قلب العاصمة الإدارية الجديدة وذلك بعد ما أطلقت الشركة العقارية لجام حصانها الأسود بإنشاء مشروعها التجاري الضخم جوسكو والذي يضم خدمات متكاملة تلبي كافة احتياجاتك، وتتمثل تلك الخدمات فيما يلي:
- داخل مول عقار مصر العامة الادارية الضخم تم توفير عدد من المصاعد والسلالم الكهربائية والتي تساعدك على التنقل بين الأدوار بسهولة دون معاناة أو بذل أي مجهود.
- كما أن المشروع يتضمن على أفضل الخدمات الأمنية وذلك بتعيين عدد من أفراد الأمن والحراسة والتي تعمل على مدار اليوم وذلك للحفاظ على الممتلكات.
- فضلاً عن توزيع عدد من كاميرات المراقبة المتطورة والتي تعمل على رصد الأحداث التي تمر على مدار اليوم ويتم مراجعتها بشكل مستمر.
- تمهيد تراكات طويلة والتي خصصت للمشي، وتبعد عن الطريق الخاص بالسيارات وذلك لتجنب أي حادثة و الحفاظ على الوافدين من جميع الفئات.
- يتوفر وحدات مختلفة ومنها للعيادات والصيدليات والتي صممت بأحدث الطرز، وتختلف من حيث المساحات ليتمكن العملاء من اختيار الأنسب لهم ومجالهم.
- تعيين مراكز للصيانة والتي تعمل على مدار اليوم لإصلاح أي عطل وذلك لبيئة عملية مميزة وخالية من الأعطال.
- يتوفر داخل مول جوسكو مولدات كهربائية والتي تعمل تلقائياً عن حدوث أي عطل مفاجئ وذلك لتسهيل العمل بشكل جيد.
- كما أن المول يعمل بنظام المنشآت الحديثة حيث يوجد إنذارات متطور للحرائق والتي تعمل من أجل السيطرة إن نشب حريق وقبل تفاقم المشكلة.
- هناك فود كورت داخل مول جوسكو والتي صممت بأحدث الطرز العالمية ويتم تقديم بها أفضل المأكولات والمشروبات اللذيذة.
- خارج المول تم توفير مرافق للجلوس وسط المساحات الخضراء وذلك للاستمتاع بأفضل الأجواء.
- تكييف مركز ضخم داخل المول والذي يعمل على توزيع الهواء البارد، لتوفير أكبر قدر من الاستمتاع لدى العملاء.
- محلات ضخمة داخل المول تعرض كافة البراندات العالمية التي تليق بأصحاب الذوق الراقي لدى العملاء.
- توفير مرافق لاستقبال العملاء من الداخل ويتم تقديم لهم أفضل الخدمات بشكل مميز.
- هناك خدمة إنترنت مميزة داخل مول عقار مصر والتي تم توزيعها على نطاق المول وذلك لتسهيل العمل وزيادة العملية الإنتاجية.
- جراجات كبرى أسفل المول والتي صممت بشكل جيد لتكفي أكبر عدد من السيارات الخاصة بالعملاء، فضلاً عن وجود موقف والذي يكفي لأكثر من 220 سيارة.
الانتظار ليس له معنى والتفكير يضيع هذه الفرص الذهبية التي لا تعوض، لذا لا تتردد واحجز وحدتك في جوسكو مول أعلى أبراج بالعاصمة الإدارية الجديدة وأكثرها جمالاً وأناقة….!
المميزات التي ينفرد بها مول جوسكو العاصمة الجديدة – Gusko New Capital
أميز المشاريع المقامة في قلب العاصمة الجديدة والذي ينفرد بالعديد من المميزات التي جعلت الكثير من العملاء يتطلعون إليه، فهو من الفرص الاستثمارية التي لن تعوض، وتتمثل فيما يلي:
- مول جوسكو العاصمة الإدارية يتمتع بأفضل المميزات وهو الموقع الاستراتيجي الواقع به، فهو يربط بين أهم الطرق والمحاور الرئيسية، وعلى قرب من المناطق الحيوية.
- أما عن التصميم المعماري الخاص بالمول فهو يضاهي العصر الحديث، وعلى نفس الطراز العالمي حيث الفخامة والرقي.
- المساحة المقام عليها مول جوسكو كبيرة والتي قسمت ما بين المناظر الطبيعية الخلابة التي تحيط به، نافورة المياه الراقصة التي تعكس عليه الشكل الحضاري.
- المول يضم من الداخل وحدات مختلفة منها التجاري، والإداري، والفندقي، ولكل منها المساحة المختلفة عن الأخرى ليكون للعملاء الحرية في اختيار الأنسب لهم.
- يوجد مسجد على مساحة و الذي يكفي لأكبر عدد من المصلين وذلك لأداء الصلاة على مدار اليوم.
- تصميم بنية تحتية مميزة داخل مول جوسكو العاصمة والتي تضم كافة الخدمات الأساسية من الكهرباء والغاز والصرف.
- للمول بوابات إلكترونية مصممة بأحدث الطرز والتي تساعد على مزيد من التأمين ومنع الزحام.
- واجهة مول جوسكو على نفس الطرز العالمية الراقية فهي من الزجاج المزدوج الذي يمنع دخول الضوضاء، ويعكس ضوء الشمس، مما يوفر بيئة عملية مميزة.
- هناك نظام مميز للتخلص من القمامة وجمعها بشكل جيد وذلك للحفاظ على المظهر الحضاري الجيد بمول جوسكو.
- في جميع الطوابق بالمول يوجد دورات للمياه والتي جهزت بشكل متكامل ومنها للرجال و السيدات.
- توفير خدمة مميزة لاستقبال أراء العملاء وتدوين كافة تطلعاتهم ومقترحاتهم داخل مول جوسكو.
سارع الآن بحجز وحدتك داخل مول جوسكو وأحصل على أفضل الخدمات والمزايا التي ستعود عليك بالربح الأكبر….!
الأسعار وأنظمة السداد المعلن عنها داخل مول جوسكو العاصمة الإدارية
فرصة استثمارية كبرى تم توفيرها داخل أفضل الأماكن الموجودة في مصر ومدينة الإنشاءات وهي العاصمة الإدارية الجديدة، فلقد حرصت على توفير أفضل خدمة مميزة لجميع عملائها وذلك لتوفير أفضل سعر للوحدة التي تتوافق معهم، ولم تكتفي بذلك بل عملت على تسهيل عملية الدفع بطرح نظام للسداد المرن، وذلك لتقسيط المبلغ الإجمالي على مدار سنوات والتي تتمثل فيما يلي:
- الوحدات الادارية: سعر المتر داخل مول جوسكو يبدأ من 32,000 جنيه مصري، ويصل إلى 34,000 جنيه مصري.
- الوحدات الطبية: سعر المتر داخلها يبدأ من 40,000 جنيه مصري، ويصل إلى 43,000 جنيه مصري.
- الوحدات التجارية: سعر المتر بها يبدأ من 74,000 جنيه مصري.
- وديعة صيانة قيمتها داخل مول جوسكو العاصمة بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة.
أما عن أنظمة السداد المرنة المطروحة داخل مول جوسكو العاصمة الجديدة، فهي تتمثل فيما يلي:
- يمكنك دفع مقدم بقيمة 7%، وخصم مقابل له بقيمة 7%، وتقسيط الباقي بعد عامين.
- أو دفع مقدم بقيمة 10% من سعر الوحدة، وخصم 10%، والباقي يتم تقسيطه على مدار 8 سنوات.
- أو بمقدم حجز بقيمة 15% من سعرالوحدة، وخصم 15% من قيمة الوحدة، وتقسيط الباقي على مدار 8 سنوات.
- هناك فرصة بدفع 20%، 25%، 30%، والحصول على خصومات مميزة، وتقسيط الباقي على مدار 2 سنة.
- كما يمكن تقسيط سعر الوحدة على مدار 6 سنوات.
- هناك خصم للدفع كاش بقيمة 40% من ثمن الوحدة.
للمزيد من المعلومات يمكنك التواصل معنا….!
عيوب مول جوسكو العاصمة الجديدة
يتميز Gusko Mall New Capital بالعديد من المميزات، ولكن قد ينظر البعض إلى تنوع الأنشطة على أنه يؤدي إلى نقص في الهدوء والخصوصية. لحل هذه المشكلة، قامت الشركة بتقسيم الوحدات التجارية والإدارية إلى طوابق مختلفة، مما يضمن توفير بيئة مناسبة لكل العملاء. كما تعمل خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان الأمان.
المطور العقاري – Aqar Misr Development
شركة عقار مصر تعتبر من أكبر الشركات العقارية الكبرى التي اجتاحت السوق المصري العقاري والتي حققت الكثير من النجاحات الطائلة عند إنشاء عدد من المباني و المشاريع المختلفة ذات المميزات الفريدة، كما أنها تعمل بكافة جهودها لإبراز مدى سعيها المميز وخططها المستقبلية، فهي ملك المهندس/ ماجد ميجرو صاحب الخبرة الواسعة في هذا المجال لما يصل إلى 25 عام في التطوير والاستثمار، وتستعين دائماً بعدد من الشركات الاستشارية لوضع أفضل التصاميم المعمارية التي تتسم بالرقي والعصرية وبذلك جذبت إليها عدد هائل من العملاء، وكسبت ثقتهم الكاملة.
أهم المشاريع السابقة لها:
- بناء 23 عمارة سكنية في كمبوند ستون ريزيدنس.
- مداخل واسوار، ولاند سكيب بمشروع ميفيدا الساحل الشمالي.
- بناء 25 فيلا في مراسي الساحل الشمالي.
- 30% من الأبراج السكنية داخل محافظ أسيوط.
- عمارات سكنية داخل التجمع الخامس، ومصر الجديدة.
اقتنص فرصة المستقبل: العاصمة الإدارية الجديدة!
تشهد العاصمة الجديدة في مصر، التي تأسست في عام 2015، طفرة كبيرة في مجال الاستثمار، نظراً لموقعها الإستراتيجي والتطورات الحديثة التي تجري بها. هذا النمو السريع يجعلها منطقة واعدة بالفرص الاستثمارية الغنية التي سنستعرضها في السطور التالية، مبرزين الإمكانيات التي توفرها هذه المدينة الناشئة.
أولاً: الفوائد المالية المتوقعة
تتمتع العاصمة الجديدة بنمو اقتصادي ملحوظ، وقد سجلت أرقاماً مذهلة في النمو السنوي تصل إلى حدود 13% خلال السنوات الخمس الماضية. هذا النمو الكبير جعلها قبلة للعديد من المشاريع الضخمة وأحد المناطق الأكثر جذباً للمستثمرين بمختلف ميولهم.
ثانياً: التنوع في الإمكانيات
إلى جانب الربح المادي، تقدم العاصمة الجديدة فرصاً غنية بميزات إضافية، حيث يبرز موقعها الجغرافي المميز والقرب من العديد من المعالم والخدمات كعامل جذب سياحي وتجاري هائل. كما أن الخدمات الاجتماعية المتطورة وجودة الحياة التي توفرها، تجعل منها موقعاً مثالياً للاستثمار العقاري.
ثالثاً: الدعم الحكومي
العاصمة الجديدة تحظى بدعم قوي ومستمر من الحكومة المصرية التي تعمل على تهيئة البيئة الاستثمارية من خلال توفير إعفاءات ضريبية وتيسيرات مالية وتمويلية تشجع على استقطاب استثمارات جديدة، سعياً لتحقيق أقصى استفادة من هذا المشروع الوطني.
رابعاً: التطور في البنية التحتية
من أهم العوامل التي تلعب دوراً في جذب الاستثمارات تطوير البنية التحتية المتقدمة التي تضم طرقاً رئيسية، مؤسسات تعليمية وصحية على أعلى مستوى، بالإضافة إلى مراكز التسوق والترفيه، الأمر الذي يسهم في خلق بيئة مثالية للاستثمار.
خامساً: تنامي قطاع الأعمال
يعد قطاع الأعمال في العاصمة الجديدة من القطاعات الواعدة بفرص استثمارية متنوعة تشمل كافة المجالات من التكنولوجيا إلى العقارات والخدمات اللوجستية، ما يفتح المجال واسعاً أمام الشركات الناشئة والكبرى لتحقيق أرباح مجزية.
إن الاستثمار في العاصمة الجديدة يمثل فرصة استثنائية في ظل الفرص المتنوعة والمتاحة للجميع، سواء على المستوى المحلي أو العالمي، لتحقيق استفادة مثلى من هذه المدينة الواعدة التي تشكل ركيزة أساسية لمستقبل مصر الاقتصادي.
اختر جودة الحياة في العاصمة الإدارية الجديدة!
يمثل مشروع العاصمة الإدارية الجديدة خطوة كبرى نحو مستقبل مصر العمراني، حيث يجسد هذا المشروع جهود الدولة نحو تحقيق تقدم تكنولوجي وعمراني ملحوظ. تم تصميم هذه المدينة لتكون نموذجًا للبنية التحتية المتقدمة التي تشمل نظم بناء مبتكرة تعتمد على الطاقة المستدامة، وشبكات نقل متطورة تسهم في تسهيل الحركة دون الوقوع في فخ الاختناقات المرورية.
تتمتع هذه المدينة بمستوى عال من الخدمات الصحية؛ مراكز طبية مجهزة بأحدث الأجهزة الطبية ومستشفيات قادرة على تقديم خدمات علاجية متميزة. كما تبرز أهمية القطاع التعليمي من خلال وجود مجموعة من المؤسسات التعليمية الراقية، والتي تعد بمستقبل واعد للأجيال القادمة من خلال توفير تعليم عالي الجودة.
في جانب آخر، تعكس المشاريع العقارية المتنوعة، من شقق وفيلات ومنازل متصلة، الاهتمام بتوفير خيارات سكنية تلبي احتياجات الأفراد بكافة متطلباتهم. ولا ننسى الحدائق العامة والمساحات الخضراء التي تعتبر رئة المدينة، حيث توفر أماكن للترفيه والاستجمام وممارسة الرياضة في الهواء الطلق.
إضافةً لذلك، تزدهر الحياة التجارية في العاصمة الجديدة عبر مراكز التسوق الضخمة والأسواق التي تقدم تجارب شرائية متنوعة ومتكاملة، بالإضافة إلى خيارات ترفيهية ومطاعم ومقاهي تلبي جميع الأذواق.
وتعد مسألة الأمن من الأولويات القصوى التي تم التخطيط لها بعناية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تم تزويد المدينة بنظام أمني متكامل يشمل أحدث التقنيات لضمان سلامة وأمن السكان.
هذه النظرة المستقبلية للعاصمة الإدارية الجديدة تجعل منها مثالاً يحتذى به في التطور العمراني والحضاري، وتقف شاهدًا على عزم مصر في تحقيق نقلة نوعية تضمن مستقبل أفضل لأجيالها القادمة.
اكتشف المولات الرائعة بجوار مول جوسكو العاصمة الإدارية الجديدة في متناول يدك!
تمتاز العاصمة الإدارية الجديدة بتقديم مجموعة متنوعة من مراكز التسوق التي تلبي احتياجات الزوار والسكان على حد سواء، مع التركيز على توفير تجربة تسوق ممتعة وفريدة من نوعها.
- مول اوبتيما بيزنس كومبلكس العاصمة: يبرز مول أوبتيما بيزنس كومبلكس كنقطة جذب مركزية في قلب منطقة الأعمال، حيث يجمع بين المحال التجارية العصرية والمطاعم التي تقدم أشهى الأطباق العالمية والمحلية، مما يجعله المكان المثالي لعشاق التسوق والطعام.
- دينيرو تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يشكل دينيرو تاور نقطة لقاء لعشاق الرفاهية والتصميمات المعمارية الحديثة، مع مجموعة واسعة من المتاجر الفخمة والمطاعم والمقاهي التي توفر احتساء القهوة وتناول الوجبات في أجواء متميزة.
- مول تراك 20 تاور العاصمة الإدارية الجديدة: يقدم مول تراك 20 تاور تجربة تسوق مختلفة تجمع بين الأناقة والفخامة، مع تشكيلة واسعة من الماركات العالمية، ويحتوي أيضًا على مرافق ترفيهية متنوعة تشمل مناطق مخصصة للأطفال ومراكز للياقة البدنية، مما يجعله المكان الأمثل للعائلات.
- مول ميزار ايليت العاصمة الإدارية الجديدة: يعكس التميز والرقي في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يضم تشكيلة فريدة من المتاجر والمطاعم التي تقدم مأكولات ترضي كافة الأذواق، مع التصميم العصري الذي يخطف الأنفاس.
- مول فاستو بلازا العاصمة الإدارية الجديدة: يقدم مول فاستو بلازا فرصة لا تُفوت للتمتع بالتسوق من ماركات عالمية ومحلية شهيرة، مع توفر مرافق ترفيهية تجعل من تجربة الزائر لا تُنسى، كل ذلك ضمن تصميم معماري عصري وجذاب.
نصائح ذهبية للتسوق العقاري عبر موقع golfportomarina.com!
يوفر الشراء الإلكتروني للوحدات العقارية عبر المواقع الإلكترونية المتخصصة مثل مواقع بيع العقارات تجربة ميسرة ومرنة في اقتناء العقارات، إذ يُغني هذا الأسلوب عن الحاجة لزيارة المكاتب العقارية أو الدخول في مفاوضات مطولة مع الوكلاء. هناك العديد من الخطوات التي يُمكن اتباعها لتسهيل عملية الشراء وهي كالآتي:
1. زيارة الموقع الإلكتروني المخصص لبيع العقارات وتصفح الخيارات المعروضة، مع إمكانية تحديد البحث وفقًا لعدة معايير منها الموقع، السعر، والمساحة.
2. تحديد العقارات المفضلة وإضافتها إلى قائمة خاصة لمراجعتها لاحقاً.
3. التواصل المباشر مع الوكيل العقاري المسؤول في حال رغبة في معرفة المزيد حول عقار معين.
4. الحصول على كافة معلومات وتفاصيل العقار المطلوبة، بدءًا من المساحة الكلية إلى عدد الغرف والحمامات.
5. إجراء فحص دقيق للعقار شامل الصور ومقاطع الفيديو التفصيلية لضمان استيفائه للمعايير المطلوبة.
6. الاتفاق على جميع الأحكام والشروط والتوقيع على عقد الشراء بعد دفع الوديعة المطلوبة وتقديم الوثائق اللازمة.
7. إتمام الصفقة وتسلم العقار بشكل سريع ومريح دون الحاجة للمرور بالإجراءات التقليدية.
هذه الطريقة تقدم حلاً مثاليًا للراغبين في شراء العقارات بأسلوب يضمن الكفاءة والراحة، حيث تُسهل عملية البحث عن العقار المناسب وتسرع من إجراءات الشراء مع تقليص الحاجة للتنقلات والمعاملات الرسمية.