المطور | شركة الكازار للتطوير العقاري |
---|---|
الموقع | التجمع الخامس |
الاسعار تبدأ من | 5200000 ج.م |
مساحات الوحدات | 100 م² الى 400 م² |
مساحة المشروع | 240 Feddan |
المقدم | 5% |
التقسيط | 8 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | تاون هاوس , شقق , فيلات , |
انضم إلى عالمنا واستمتع بأروع التصاميم وأفضل التجارب في كمبوند أيان القاهرة الجديدة – Aian New Cairo Compound الفريد، حيث الإبداع والتميز في كل ركن
كمبوند أيان القاهرة الجديدة هو نتيجة عصارة خبرة شركة الكازار للتطوير العقاري التي اهتمت بأصغر التفاصيل به لكي يكون في مقدمة المجتمعات السكنية الحديثة في المنطقة، التي تم تصميمها بأحدث الطرق التكنولوجية وتفوقها جميع المشاريع التنافسية، فهو يجمع بين كل الأذواق التي يعشقها مختلف الأذواق، هنا يمكنك الاستمتاع بحياة مفعمة بالخصوصية والرفاهية ممزوجة بالفخامة حيث المناظر الطبيعية والخدمات الترفيهية الراقية، والعثور على كل ما تبحث عنه وتوفير قدر كبير من الخصوصية.
كما نجحت الشركة المالكة في تحقيق التنوع الكبير في مساحة الوحدات المعلن عنها في Aian New Cairo Compound، حتى يتمكن العميل من اختيار الوحدة المثالية الراقية التي تتناسب مع متطلبات العميل وأفراد عائلته، كما تم اختيار التصاميم المعمارية والديكورات الداخلية الراقية التي تناسب أصحاب الذوق العالي، سارع في اختيار الاستثمار الذكي والاستمتاع بالعيش في كمبوند أيان القاهرة الجددة الذي يقدم كل ما تحتاج إليه لحياة مريحة ومتوازنة…!!
حرصت شركة IL Cazar Developments على توفير كل سبل الراحة والرفاهية للعميل بأسعار خيالية لا تقبل المنافسة، ناهيك عن خطط الدفع المرنة التي تناسب شرائح العملاء مما يؤدي إلى زيادة الاستثمار، اكتشف مستوى جديد من العيش الفاخر في كمبوند أيان القاهرة الجديدة Aian New Cairo Compound حيث الأمان، والخدمات المتميزة، والطبيعة الساحرة تجتمع في مكان واحد.
عش تجربة الحياة الفاخرة في قلب المواقع الأكثر هدوءًا وجمالًا، كمبوند أيان حيث يلتقي السحر مع الأناقة
يمثل الموقع الجغرافي لأي مشروع سكني أهمية كبرى بالنسبة لرجال الأعمال المستثمرين، حيث قامت الشركة المالكة بدراسة تفصيلية من أجل اختيار مكان مناسب لأحلام العملاء والمستثمرين، حيث يقع كمبوند أيان في قلب القاهرة الجديدة بالتحديد في التجمع الخامس أكثر مناطق حيوية على مقربة من أهم الطرق والمدن الحيوية التي تجعل الوصول إليه سهل من كل اتجاه، ومن أهم الأماكن التي توجد بالقرب من Aian New Cairo Compound ما يلي:
- يقع كمبوند أيان القاهرة الجديدة Aian New Cairo Compound بالقرب من الجامعة الأمريكية.
- يبتعد Aian New Cairo Compound دقائق معدودة من مطار القاهرة الدولي.
- يقترب مشروع الكازار من التجمع الخامس الذي من أكثر الأحياء حيوية في القاهرة الجديدة.
- يجد كمبوند أيان Aian New Cairo Compound أمام كايرو فيستيفال.
- سهولة الوصول إلى المشروع من طريق السويس.
- يقع كمبوند أيان التجمع الخامس بالقرب من الطريق الدائري.
- تعد المسافة الفاصلة بين المشروع ووزارة الداخلية قصيرة للغاية.
- يقترب كمبوند أيان القاهرة الجديدة من الجامعة الألمانية.
اكتشف متعة التصميم المعماري المتفرد مع Aian New Cairo Compound، حيث نقدم لك تجربة استثنائية تلبي جميع تطلعاتك
جاء كمبوند أيان القاهرة الجديدة بتصميمات معمارية راقية مستوحاة من الطراز المعماري الأوروبي، حيث استعانت الشركة المطورة بنخبة من أهم المهندسين الاستشاريين والمعماريين لوضع لمساتهم الخاصة على جميع التصاميم، وقد أظهروا البراعة من خلال وجود المساحات الخضراء الشاسعة التي تضم المناظر الطبيعية التي تشكل منظر خرافي مريح للنفس يتمكن السكان من رؤيته من داخل وحدتهم السكنية الجديدة في Aian New Cairo Compound، بجانب التوسع في أشكال البحيرات الصناعية بأشكال متنوعة مما يزيد من جمال المكان.
كما حرصت الشركة المالكة على طرح العديد من الوحدات السكنية بتصميمات معمارية راقية لجذب أصحاب الذوق العالي، باستخدام أجود مواد البناء واتباع الطرق التكنولوجية الحديثة، وراعت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments الفواصل بين الوحدات السكنية من أجل مراعاة الخصوصية حتى يتمكن السكان بالاستمتاع بأجواء مبهرة وتصاميم عصرية في كمبوند أيان القاهرة الجديدة، حيث تم تصميم كل تفاصيله بعناية لتوفير أقصى درجات الراحة والتميز لسكانه.
اخطُ خطوة نحو التميز والرفاهية مع مجموعة الامتيازات الحصرية التي نقدمها خصيصًا لك في مشروع أيان القاهرة الجديدة
استثمر في وحدة سكنية تجمع بين الجمال المعماري والتصميم الداخلي الفاخر، مع مساحات تتناسب مع كافة الأسر والاحتياجات داخل Aian New Cairo Compound، حيث تم تنفيذ المشروع على مساحة 240 فدان، وتستحوذ المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية على النصيب الأكبر من المساحة الإجمالية، والباقي مخصص للوحدات السكنية التي جاءت بتصاميم معمارية فريدة من نوعها، فقد حرصت الشركة المالكة على توفير المساحات المتنوعة التي تلبي احتياجات جميع العملاء، وتأتي مساحة الوحدات السكنية في كمبوند أيان القاهرة الجديدة على النحو التالي:
- تبدأ مساحة الفلل الراقية في Aian New Cairo Compound من 250 متر مربع وصولاً إلى 400 متر مربع.
- بينما مساحة وحدات التاون هاوس في كمبوند أيان التجمع الخامس تبدأ من 200 متر مربع إلى 300 متر مربع.
- أما مساحة الشقق السكنية في المشروع تتراوح بين 100 متر مربع و 200 متر مربع.
استمتع بالتميز والابتكار، فمع مشروع أيان نضمن تلبية جميع احتياجاتك وتوقعاتك بأبهى صورة
انضم إلى مجتمعنا المميز واستمتع بأفضل تجربة سكنية، حيث نقدم لك بيئة حياتية متوازنة توفر لك الفرص للاسترخاء والترفيه في كمبوند أيان القاهرة الجديدة، ومن خلال الفقرة التالية سنتعرف بالتفصيل عن أهم المميزات التي يحصل عليها العملاء في مشروع الكازار:
- يضم Aian New Cairo Compound منطقة اللاند سكيب بما تحتويه من الحدائق ومنتزهات ذات المناظر طبيعية خلابة والأشجار الكثيفة والزهور المبهجة التي تعزز الشعور بالراحة النفسية والاستقرار لدي النزلاء.
- تغطي البحيرات الصناعية والنوافير الراقصة بأحسن التصاميم المبتكرة تنبعث منها مياه كريستالية الشكل وتضيف لمسة حضارية راقية للوحدات الداخلية حيث يمكن التقاط الصور التذكارية في كمبوند أيان التجمع الخامس.
- بناء الجراجات الكبيرة بالأنظمة التكنولوجية الحديثة التي تكفي لاستيعاب كم كبير من السيارات مما يساعد على تقليل الزحام والتلوث.
- كمبوند أيان التجمع الخامس مجتمع معماري متكامل الخدمات مصمم بأعلى معايير الجودة يحتوي على كم هائل من المزايا التي تلبي احتياجات العملاء المتنوعة.
- منطقة مخصصة للأطفال Kids Area التي تتضمن ألعاب داخلية وخارجية مثل الزحاليق والألعاب الرملية المناسبة لأعمارهم لقضاء أمتع الأوقات.
- وجود المصاعد الكهربائية التي تساعد السكان على التنقل دون بذل أي مجهود في كمبوند أيان التجمع الخامس.
- نظام متكامل من أجل التخلص من القمامة يعمل على مدار اليوم وتفريغها بطرق آمنة ليظهر Aian New Cairo Compound بشكل حضاري.
- استخدام الزجاج المزدوج الذي يقوم بعزل الصوت والضوضاء لكي يحصل السكان على تجربة مريحة.
- وجود التكييفات المركزية داخل جميع الوحدات في كمبوند أيان القاهرة الجديدة الذي يعمل على توزيع الهواء البارد وتوفير درجة الحرارة المناسبة.
- يتم استخدام أحدث التقنيات لأنظمة الإنذار الذكية التي تستشعر الدخان أو الحرارة مما يسمح بالتدخل السريع في الحالات الطارئة والحفاظ على سلامة المتواجدين في أيان كمبوند.
- وجود أفراد الأمن والحراسة عند البوابات الرئيسية من أجل تفتيش السيارات بشكل دوري، وتنظيم دخول وخروج الأفراد لمنع حدوث التكدس.
- انتشار كاميرات المراقبة في جميع الأماكن الحيوية في كمبوند أيان التجمع الخامس لرصد مستمر للأنشطة اليومية.
- ضمان وجود إضاءة كافية في جميع الأماكن العامة والطرق داخل Aian New Cairo Compound لتحسين الرؤية الليلية لضبط الأمن.
- تلعب العيادات دوراً هاماً في تقديم الإسعافات الأولية للحالات الطارئة والتعامل مع الحالات الطارئة في كمبوند أيان القاهرة الجديدة.
- انتشار ماكينات الصرافة الآلية التي تمكن السكان من سحب المال في أي وقت وشراء جميع ما يحتاجون إليها.
- توفير المساحات المفتوحة التي تم تزويدها بالمعدات اللازمة لإقامة حفلات الشواء والتجمعات العائلية للاستمتاع بالأجواء الطبيعية الساحرة واستنشاق الهواء النقي.
- الإعلان عن الأسعار التنافسية التي تناسب شرائح مختلفة من العملاء من أجل شراء منزل الأحلام دون تحمل أي ضغوطات مالية، مع طرح أنظمة السداد المرنة.
- تعمل جميع الوحدات السكنية في كمبوند أيان التجمع الخامس بنظام السمارت هوم مما يمكن السكان من التحكم في درجات الحرارة ومستويات الإنارة عند بعد من خلال هواتفهم الذكية.
- يضم المشروع العديد من مولدات الطاقة الاحتياطية التي تعمل تلقائياً فور حدوث الخلل أو انقطاع التيار الكهربائي.
- يحتوي Aian New Cairo Compound على حمامات السباحة بأشكال وأعماق مختلفة لكي تناسب جميع الفئات العمرية لمزيد من المتعة والترفيه.
- وجود المسارات والتراكات الواسعة الممهدة من أجل ركوب العجل وممارسة رياضة الجري في الهواء المنعش.
اجعل الرفاهية والتميز يوميًا في حياتك مع مجموعة الخدمات الفاخرة التي نقدمها في مشروعنا الراقي أيان التجمع الخامس
تقدم شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments عدد لا حصر له من المرافق والخدمات التي يحتاج إليها السكان على مدار اليوم، كما قامت الشركة بالاهتمام بالوسائل الترفيهية، مما يمنح السكان الشعور بالراحة والبهجة، ومن أهم الخدمات في كمبوند أيان التجمع الخامس ما يلي:
- يضم كمبوند أيان القاهرة الجديدة المطاعم المعاصرة التي تقدم المأكولات الشهية والأطباق اللذيذة التي ترضي كل الأذواق بأيدي أمهر الشيفات العالميين.
- يحتوي المشروع على سلسلة من الكافيهات الراقية التي تمكن السكان من احتساء مش مشروبهم المفضل أو تناول وجبة خفيفة بعيداً عن ضغوطات الحياة اليومية والتخلص من التوتر.
- يوجد في Aian New Cairo Compound المدارس والجامعات الدولية والخاصة التي تتبنى المناهج التعليمية القوية تحت إشراف نخبة من أهم الأساتذة والمحاضرين لتنمية القدرات الفكرية والإبداعية لدي الطلاب.
- يضم المشروع حضانات مجهزة بالكامل لاستقبال الأطفال الصغار والقيام بالأنشطة التعليمية والترفيهية المتنوعة التي تنمي مهاراتهم حتى يشعر الآباء بالاطمئنان عليهم.
- النادي الاجتماعي في مشروع IL Cazar Developments الذي يسمح للأعضاء بالقيام بالعديد من الأنشطة الاجتماعية والفعاليات والأنشطة الترفيهية لمزيد من المتعة.
- مراكز اللياقة البدنية والجيم الذي يضم المعدات والأجهزة الرياضية الحديثة التي تمكن عشاق الرياضة من ممارسة رياضتهم المفضلة مع أكفأ المدربين الرياضيين.
- مركز تجميلي من أجل تقديم خدمات العناية بالبشرة والجسم لكل عشاق الجمال والصحة من أجل الحصول على قدر عالي من الاستجمام والاسترخاء للتخلص من التوتر والقلق.
- يضم المشروع الكثير من سوبر وهايبر ماركت الذي يضم السلع الاستهلاكية التي تسد احتياجات السكان اليومية لكي لا يضطرون للخروج منه.
- انتشار العديد من الصيدليات الكبرى التي تضم الأدوية والمستلزمات الطبية والمستحضرات التجميلية التي يحتاج إليها السكان على مدار اليوم مع خدمات التوصيل المجانية.
- حرصاً على سلامة المتواجدين في كمبوند أيان القاهرة الجديدة تم توفير العيادات الطبية بجميع التخصصات والأقسام بأحدث التقنيات تحت إشراف فريق طبي وتمريض متكامل.
- الملاعب الرياضية الواعسة التي تضم الأنشطة الرياضية المختلفة مثل ملاعب كرة القدم والسلة والتنس وغيرها من الرياضات في كمبوند أيان التجمع الخامس.
نقدم لك أفضل الأسعار التنافسية وخطط دفع مصممة خصيصًا لتتناسب مع ميزانيتك في أيان، لتضمن تجربة مريحة ومثالية
جاءت الأسعار المعلن عنها في Aian New Cairo Compound بشكل تنافسي يتناسب مع حجم الخدمات التي يحصل عليها السكان بجودة عالية، كما أن الأسعار تتماشى مع طبيعة الوحدات المعلن عنها للبيع في كمبوند أيان التجمع الخامس، لتتمكن الشركة المالكة من إرضاء كل الأذواق، ويبدأ سعر المتر في المشروع من 52,000 جنيه، بجانب الأسعار المميزة التي أعلنت عنها الشركة المالكة قامت بتوفير نظم السداد المرنة التي تسهل عملية الشراء مما يساعد العميل على سداد ثمن الوحدة بأريحية،حيث يتمكن العميل من دفع مقدم 5% من ثمن الوحدة الإجمالي مع سداد الباقي على مدار 8 سنوات بدون فائدة مالية.
عيوب كمبوند أيان القاهرة الجديدة
كمبوند Aian New Cairo يوفر تنوعًا في الوحدات السكنية مما قد يوحي بنمط حياة صاخب للبعض، إلا أن شركة الكازار العقارية ضمنت وجود مساحات كافية بين الوحدات لتحقيق الهدوء والراحة لسكانه.
معنا تعرف على المطور العقاري IL Cazar Developments، الذي يمتاز بالتميز والخبرة، حيث نحول أحلامك إلى حقيقة تعيشها يوميًا
تعد شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments من أهم العلامات التجارية الجديدة لشركة خزام العقارية، بعد حدوث العديد من التغيرات في الشركة خلال الفترة الأخيرة، فهي واحدة من أهم الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري التي تصل خبرتها إلى 55 عاماً، بعد أن تم تأسيسها عام 1960 يد الأستاذ حلمي خزام، وبذل مجهود جبار من أجل تنفيذ العديد من المشاريع الهامة وخلق بيئة إيجابية ونشطة،والقيام بالعديد من الشراكات الناجحة لضمان كسب ثقة العملاء وبناء العلاقات القوية معهم.
كما نجحت الشركة في تنفيذ العديد من المشاريع التي ترفع من مكانتها، لتكون واحدة من أفضل الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري في السوق المصري، وتنفيذها العديد من المشاريع التجارية والمجتمعات السكنية في أكثر المناطق حيوية واستراتيجية داخل مصر، ومن أهم المشاريع التي قامت شركة الكازار للتطوير العقاري IL Cazar Developments بتنفيذها ما يلي:
- قرية نورد العلمين الجديدة.
- كمبوند كريك تاون القاهرة الجديدة.
- كمبوند ذا كريست القاهرة الجديدة.
- كمبوند جو هليوبوليس مصر الجديدة.
اتخذ قرارك الاستثماري الصائب بالتوجه نحو القاهرة الجديدة واستمتع بالرفاهية!
في السنوات الأخيرة، برزت القاهرة الجديدة كقطب أساسي للاستثمار في مصر، مستقطبة اهتمامات المستثمرين والشركات العالمية نظرًا للبيئة الاستثمارية الواعدة التي توفرها. هذه المنطقة، التي تجمع بين التصميمات العمرانية الحديثة والمرافق المتقدمة مثل المطارات والمدارس الدولية والمستشفيات الرائدة والمراكز التجارية، توفر مساحة مثالية للنمو والتطور في مختلف القطاعات.
الاستثمار العقاري وتطوير البنية التحتية يقفان في صميم الاهتمامات الاستثمارية بالقاهرة الجديدة، مع وجود فرص واعدة تناسب الشركات والأفراد على حدٍ سواء. إضافة إلى ذلك، تمتاز هذه المنطقة بتشريعاتها الداعمة للاستثمار ونظامها التنظيمي المواتي الذي يسهل على المستثمرين تحقيق أهدافهم وضمان حقوقهم.
مع التوقعات الإيجابية حول استمرار التطور والنمو في مجال الاستثمار بالقاهرة الجديدة، تعد هذه المنطقة واحدة من أهم الوجهات للمستثمرين الباحثين عن فرص ذات مردود جيد في مصر والمنطقة الأوسع. هكذا، تواصل القاهرة الجديدة تعزيز موقعها كمركز استثماري بارز بفضل ما تقدمه من مزايا تجذب المزيد من الاهتمامات العالمية والإقليمية.
عش في قمة الرقي وسط أحدث تجارب الحياة العصرية مع مميزات القاهرة الجديدة!
في شمال شرق العاصمة المصرية، تبرز القاهرة الجديدة كنقطة جذب استراتيجية، مدعومة بموقعها المتميز القريب من مطار القاهرة الدولي والشرايين الرئيسية للمدينة، إلى جانب توافر خيارات إقامة فاخرة ومطاعم معروفة تلائم جميع الأذواق.
التطوير العمراني في المنطقة يشمل مساحات خضراء فسيحة ومتنزهات عامة تسهم في رفع جودة الحياة، بالإضافة إلى وجود مؤسسات تعليمية دولية وجامعات بسمعة مرموقة، ومستشفيات مجهزة بأحدث التقنيات الطبية للعناية بصحة السكان.
أما على صعيد الحياة الاجتماعية والثقافية، فتزخر المنطقة بأماكن للتسوق والترفيه، مما يوفر تجربة معيشية متكاملة من خلال الأندية الرياضية، المسارح، المتاحف، والأماكن المخصصة للأطفال والعائلات للاستمتاع والترفيه.
في جانب الأمان والإسكان، القاهرة الجديدة تكفل بيئة آمنة بفضل نظم الأمان المتقدمة، وتقدم مجموعة واسعة من خيارات السكن التي تضم شقق وفيلات بأنماط معمارية جذابة وعصرية، لتلبية كافة الاحتياجات والأذواق.
بهذه المزايا، تقدم القاهرة الجديدة نموذجاً للعيش المتكامل يجمع بين الرفاهية، التطور العمراني، وغنى الحياة الثقافية والاجتماعية، مما يجعلها وجهة مثالية لمن يبحثون عن معيشة متفوقة.
تجربة الرقي: العيش في كمبوندات قريبة من كمبوند أيان القاهرة الجديدة!
عند التوجه للسكن في مجمعات سكنية متميزة بالقرب من منطقة أيان في القاهرة الجديدة، سيخوض الإنسان تجربة مليئة بالابتكار والرقي تمزج ما بين عناصر الحياة العصرية والراحة الفائقة.
– كمبوند سوان ليك بالتجمع الأول يحظى السكان بفرصة العيش وسط طبيعة خلابة وهواء نقي، مما يضمن لهم جودة حياة عالية بعيدًا عن ضوضاء المدن.
– كمبوند كافانا ليك يوفر توليفة مثالية بين جمال التصميمات العصرية وتوفر كافة الخدمات الاجتماعية اللازمة لراحة سكانه.
– كمبوند روسيل سيتي مستقبل سيتي، يمكن الاستمتاع بأسلوب حياة عصري يجمع بين التكنولوجيا المتقدمة والفخامة في تجربة فريدة من نوعها.
– كمبوند ديجار القاهرة الجديدة يعد بتجربة حياة هادئة ومرفهة، وسط أجواء آمنة وخصوصية متناهية.
– كمبوند راي سراي يتمتع بتصميم متفرد وتنسيق محكم يسهم في خلق بيئة مليئة بالبهجة والمتعة لسكانه.
توفر هذه المجمعات السكنية المتطورة تجربة معيشية لا مثيل لها، حيث تلتقي سحر الطبيعة بالتصاميم العصرية لإرساء نمط حياة متكامل ومثالي يلبي كافة احتياجات وتطلعات السكان.
حول أحلامك إلى حقيقة: اتبع خطواتنا للحصول على وحدة عقارية من كمبوند أيان القاهرة الجديدة على موقع العقارات golfportomarina.com!
للراغبين في اقتناء وحدة سكنية ضمن مجمع أيان بالقاهرة الجديدة، يمكنكم الانتقال بسهولة عبر المراحل التالية لضمان اختيار الخيار الأمثل لكم:
1. التصفح الأولي للموقع الإلكتروني للمشروع والتعرف على الخيارات السكنية المتوفرة.
2. فحص الوحدات السكنية المعروضة مع التركيز على المعلومات الأساسية مثل المساحات، أسعارها، وتصاميمها.
3. إجراء مقارنات موضوعية بين الوحدات المختلفة استنادًا إلى المعايير الشخصية للراحة والمتطلبات.
4. الإتصال المباشر بفريق المبيعات لطلب مزيد من التفصيل أو تنسيق زيارة ميدانية.
5. زيارة الموقع للإطلاع على الوحدات والمرافق عن كثب والشعور بالجو العام للمكان.
6. تقديم طلب رسمي للحجز مع الحرص على إرفاق جميع الوثائق المطلوبة لضمان سلامة الإجراءات.
7. تأكيد الحجز والتوقيع على العقود اللازمة لضمان استحواذ الوحدة السكنية.
8. إتمام كافة إجراءات الدفع وفق الشروط المتفق عليها بين كلا الطرفين.
9. التحضير لاستلام الوحدة السكنية وبدء مرحلة جديدة من الحياة في بيئة متميزة وجذابة.
من خلال اتباع هذه المراحل، يمكن تحقيق حلم العيش في مجمع أيان السكني بالقاهرة الجديدة، وهو ما يوفر تجربة معيشية راقية ومميزة لسكانه.