المطور | شركة وارن العقارية |
---|---|
الموقع | العاصمة الادارية الجديدة |
الاسعار تبدأ من | 1,250,000 ج.م الى 6,500,000 ج.م |
مساحات الوحدات | 25 م² الى 130 م² |
مساحة المشروع | 8800 Feddan |
المقدم | 10% |
التقسيط | 9 سنوات |
تاريخ التسليم | 2026 |
أنواع الوحدات | محلات , وحدات ادارية , وحدات تجارية , وحدات طبية , |
تعرَّف على أفخم مول تجاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة “ماركيه مول العاصمة الإدارية – Marquee Mall New Capital”
يُعد مول ماركيه فرصة استثمارية رائعة لوقوعه في قلب العاصمة الإدارية الجديدة التي تمثل مستقبل الاستثمار في مصر، وتزخر بالعديد من المشروعات السكنية الراقية التي تحتاج لمختلف الخدمات التجارية، والإدارية، والطبية المتوفرة في مثل تلك المشروعات، وهو عبارة عن مبنى إداري، وعيادات، ومحلات تجارية متنوعة في حي المال والأعمال بالعاصمة، وينفرد بمختلف المزايا، والخدمات التي يبحث عنها العملاء، والمستثمرين.
ماركيه مول العاصمة الإدارية مُقام على مساحة 8800 متر مربع، ويتميز بتصميماته العمرانية المتناغمة التي تخطف الأنظار؛ فقد اعتمدت شركة وارن العقارية في تنفيذه على الطرز الأوروبية العصرية لتوفير معلمًا حضاريًا خالدًا، كما حرصت على تقديم أنسب الأسعار، ونظم السداد التي تتناسب مع إمكانيات العملاء المختلفة.
بادر بحجز وحدتك الآن واغتنم أفضل الفرص الاستثمارية داخل ماركيه مول العاصمة الإدارية!
إلى كل من يهتم بالاستثمار في أفضل المواقع بقلب العاصمة الإدارية الجديدة؛ إليك مول ماركيه العاصمة الإدارية – Marquee New Capital
مول ماركيه علامة بارزة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة،ويتميز بموقع فريد من نوعه يُمكّنك من القيام بعملك في بيئة مليئة بالطاقة الإيجابية؛ حيث يوجد بالحي المالي، وبالقرب من أهم الطرق، والمحاور الرئيسية التي تُسهل عملية الانتقال منه، وإليه، وعلى بعد دقائق من المشروعات السكنية، والمؤسسات الحكومية بالعاصمة، ويمكن توضيح أهم مزايا الموقع من خلال التالي:
- ماركيه وارن تفصله عن مطار العاصمة الدولي مسافة قدرها 10 دقائق.
- ماركيه مول العاصمة الإدارية يقع بالقرب من القصر الرئاسي، وأمام وزارة التربيه والتعليم، ووزارة المالية.
- ماركيه يوجد بجوار الحي الحكومي من الجهة الشرقية، وعدد من المجمعات السينمائية الشهيرة بالعاصمة.
- تفصل مشروع ماركيه مسافة قدرها 5 دقائق عن فندق الماسة.
- يوجد ماركيه مول ماركيه مول العاصمة الإدارية أمام المتحف، وناصية مجمع البنوك، وأبراج البورصة، ومكتبة العاصمة.
- يبعد ماركيه وارن عن دار الأوبرا، وأكبر المكاتب الإدارية بالعاصمة، ومنطقة الشرق الأوسط مسافة دقائق معدودة.
- ماركيه مول العاصمة الإدارية يطل على الطريق الدائري الإقليمي، ومحور محمد بن زايد الشمالي.
اكتشف السر وراء تميزنا وابتكارنا، وكيف نقدم لك تجربة استثمارية فريدة من نوعها ولا مثيل لها في ماركيه مول العاصمة الإدارية Marquee Mall New Capital
ينفرد مول ماركية وارن العاصمة بتواجد كل ما يحتاج إليه العميل من مرافق تحيط به في كل تفاصيل المشروع، حيث عملت الشركة المطورة بخلق بيئة استثمارية متميزة بها كافة مقومات النجاح من خلال المميزات التالية:
- يتواجد ماركيه مول العاصمة الإدارية في موقع استراتيجي قريب من أهم المعالم والمحاور الرئيسية مما يُشكل عنصر هام لجذب العملاء ويضمن تحقيق أعلى ترافيك.
- يقدم ماركيه مول العاصمة الإدارية وحدات إدارية وتجارية وطبية على أعلى مستوى من الفخامة والرقي بتصميمات عصرية ومساحات مقسمة بدقة وأسعار تنافسية تناسب جميع الإمكانيات المادية.
- تم تخصيص بوابات للعاملين في ماركيه مول العاصمة الإدارية لضمان الخصوصية وعدم التكدس أثناء الدخول والخروج من المبنى.
- تم تفعيل بطاقات إلكترونية تحف البيانات والمعلومات الخاصة بالعاملين وأصحاب الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية من السرقة أو الاختراق.
- يوجد أفراد أمن مسلحين ومدربين في كافة أنحاء ماركيه مول العاصمة الإدارية لضبط الأمن ومنع الشغب وخلق أجواء آمنة للمتواجدين.
- تم تركيب كاميرات مراقبة عالية التقنية في ماركيه مول العاصمة الإدارية لرصد ما يحدث في المشروع طوال اليوم حماية الزوار وأصحاب الوحدات من أي خطر.
- يوجد مقاعد واستراحات لكبار السن منتشرة في ماركيه مول العاصمة الإدارية للحصول على متعة التسوق وسط أجواء مريحة من المناظر الطبيعية والموسيقى الهادئة.
- يتواجد عدد كبير من ماكينات الصرف الآلي لبنوك مختلفة في ماركيه مول العاصمة الإدارية تتيح للمتواجدين القيام بالسحب ولإيداع والتحويل النقدي في أي وقت بحرية.
- تم توفير سلالم للطوارئ مجهزة بالمعدات اللازمة لضمان أمان المتواجدين في ماركيه مول العاصمة الإدارية في حالات الضرورة.
- للتنقل السهل بيت طوابق ماركيه مول العاصمة الإدارية تم توفير مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية عالية الجودة.
- يوجد حمامات في كل طابق من ماركيه مول العاصمة الإدارية للسيدات وآخر للرجال فضلا عن دورات مياه مخصصة لذوي القدرات الخاصة.
- تم تصميم مسارات وممرات لذوي الهمم في ماركيه مول العاصمة الإدارية للتنقل بحرية في المشروع دون مواجهة عوائق.
- يوجد تراكات وممشى طويل في ماركيه مول العاصمة الإدارية يتيح لمحبي الركض وركوب الدراجات ممارسة هذه الرياضات بحرية في أي وقت.
- تم إقامة مصلى للرجال وآخر للسيدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية لأداء الصلوات والشعائر الدينية في أوقاتها وبها مكان للوضوء.
- يوجد تكييفات مركزية ودش في جميع الوحدات الموجودة في ماركيه مول العاصمة الإدارية تضمن العمل والتواجد في بيئة مريحة ومرفهة.
- تم تصميم ماركيه مول العاصمة الإدارية بتقنية الذكاء الاصطناعي الذي يتيح للملاك التحكم بالإنارة والتكييف وأجهزة الإنذار من خلال الهاتف المحمول.
- يوجد مولد كهربائي خاص بالوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية يضمن استمرارية العمل دون توقف في حالة انقطاع التيار الكهربائي.
- تم توفير شبكة واي فاي قوية في ماركيه مول العاصمة الإدارية تتيح للعاملين القيام بالمهام والأعمال الخاصة بالعملاء بدقة عالية.
- يوجد منطقة مخصصة للتدخين في ماركيه مول العاصمة الإدارية جيدة التهوية منعا للتسبب في إزعاج للآخرين وحرصا على سلامتهم.
- جميع الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية تتمتع بإطلاله مباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية التي تعطي شعور بالراحة وزيادة الطاقة الإنتاجية.
- يعتبر ماركيه مول العاصمة الإدارية من المشروعات صديقة البيئة التي تعتمد على الطاقة الشمسية كمصدر أساسي للطاقة لترشيد استهلاك الكهرباء.
- يتم جمع النفايات المخلفات في ماركيه مول العاصمة الإدارية والتخلص منها بطريقة متطورة وآمنة دون التسبب في ضرر للبيئة.
مع خدماتنا في ماركيه مول العاصمة الإدارية، الراحة والرفاهية تكون في أصغر التفاصيل
تشتهر شركة وارن للتطوير العقاري بحرصها على تقديم أفضل الخدمات لعملائها في مشروعاتها الاستثمارية لجعل المشروع الخيار المثالي أمام المستثمرين، لذا قامت بتقديم كافة احتياجات عملاء ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة من خلال الخدمات التالية:
- يتم تقديم أفضل الخدمات على يد فريق مدرب في ماركيه مول العاصمة الإدارية من نظافة يومية للوحدات وصيانة وإصلاح للأعطال بواسطة الدعم الفني المتواجد طوال أيام الأسبوع.
- يوجد منطقة تجارية كبيرة في ماركيه مول العاصمة الإدارية تضم محلات لأشهر البراندات والماركات العالمية المفضلة لدى الزوار مما يضمن متعة التسوق.
- تم إنشاء مركز اسبا متكامل في ماركيه مول العاصمة الإدارية يقدم خدمات الساونا والجاكوزي وجلسات العناية بالبشرة على يد متخصصين.
- يوجد صالات رياضية في ماركيه مول العاصمة الإدارية تتيح للزوار ممارسة الرياضات البدنية بأحدث الأجهزة تحت إشراف مدربين محترفين.
- تم توفير هايبر ماركت في ماركيه مول العاصمة الإدارية يقدم السلع والمنتجات الغذائية اللازمة للبيت على أعلى جودة للزوار طوال اليوم.
- يتمكن زوار وعملاء ماركيه مول العاصمة الإدارية الاستمتاع بتجربة أشهى الأكلات في مطاعم تضم أفضل الشيفات وكافيهات تضمن قضاء وقت ممتع وسط أجواء رائعة.
- يوجد صالات سينما مجهزة بشاشات عرض ذات تقنية عالية في ماركيه مول العاصمة الإدارية لمتعة مشاهدة الأفلام العالمية والمحلية.
- تم توفير منطقة مخصصة للأطفال في ماركيه مول العاصمة الإدارية تضم الألعاب والنشاطات المسلية والآمنة عليهم تحت رعاية مشرفين.
- يوجد طوابق للمكاتب والوحدات الإدارية التي تقدم كافة الخدمات التي يحتاج إليها الزوار على يد متخصصين في ماركيه مول العاصمة الإدارية.
- تم توفير قاعات مجهزة بأحدث التقنيات في ماركيه مول العاصمة الإدارية لإقامة الاجتماعات والمؤتمرات الخاصة برجال الأعمال وأصحاب الشركات من عملاء المشروع.
- يوجد عيادات ومراكز علاجية في ماركيه مول العاصمة الإدارية بها أحدث الأجهزة الطبية والأطباء المتخصصين لتوفير الرعاية الصحية للزوار على أعلى مستوى.
- تم توفير صيدليات على مساحات كبيرة في ماركيه مول العاصمة الإدارية لتقديم الأدوية والمستحضرات الطبية والتجميلية اللازمة للزوار طوال اليوم.
- يوجد جراج خاص بماركيه مول العاصمة الإدارية يتسع لركن عدد ضخم من السيارات التابعة لأصحاب الوحدات والزوار دون التكدس أمام المبنى.
- لتقديم بيئة عمل متكاملة لأصحاب الوحدات في ماركيه مول العاصمة الإدارية تم توفير مخازن لتخزين البضائع مجهزة بالمعدات اللازمة.
أنواع الوحدات ومساحاتها المتنوعة داخل ماركيه مول العاصمة الإدارية – Marquee Mall
لا يعد مول ماركيه العاصمة الإدارية مكان للتسوق فحسب؛ بل تستطيع الاستمتاع بداخله بكم هائل من الخدمات، والمزايا من طبيعة ساحرة، ومرافق مختلفة، وتصميمات رائعة تكفي وحدها لجذب الأنظار إليه دون العديد من المولات الأخرى، كما تم إنشاء ماركيه مول على مساحة كبيرة تبلغ 8800 متر مربع، ويتكون من طابق أرضي، و9 أدوار علوية تضم وحدات تجارية، وإدارية، وطبية، كما يشتمل على طابقين للجراج أسفل الأرض، ويمكن توضيح المساحات من خلال التالي:
- تبدأ مساحة الوحدات المختلفة من 25 متر مربع، وتصل إلى 130 متر مربع.
- تبدأ مساحة الوحدات التجارية من 50 متر مربع، أما الوحدات الإدارية، والطبية فتبدأ مساحاتها من 30 متر مربع.
أفضل الأسعار ونظم السداد المتوفرة داخل مول ماركيه – Marquee Mall New Capital
اهتمت شركة وارن العقارية المنفذة للمشروع بتقسيم الوحدات لمساحات متنوعة حتى تتناسب مع الأذواق، والاحتياجات المختلفة للعملاء، وهذا بغرض أن يُناسب ماركيه مول كافة الاستثمارات الصغيرة، والمتوسطة، والكبيرة، كل ذلك بأسعار لا تقبل المنافسة، ونظم للسداد مرنة، ومريحة تراعي الإمكانيات المادية المختلفة، وتتمثل الأسعار فيما يلي:
- يبدأ سعر المتر للوحدات التجارية من 50,000 جنيهًا مصريًا.
- يبدأ سعر المتر للوحدات الإدارية، والطبية من 20,000 جنيهًا مصريًا.
- يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد 400,000 جنيهًا مصريًا لحجز الوحدات التجارية؛ حيث تبدأ الأسعار من 3,000,000 جنيهًا مصريًا، وتصل الى 18,000,000 جنيهًا مصريًا.
- يمكن للعميل دفع مقدم تعاقد 100,000 جنيهًا مصريًا لحجز الوحدات العيادات، أو المكاتب، حيث تبدأ الأسعار من 1,000,000 جنيهًا مصريًا، وتصل إلى 4,000,000 جنيهًا مصريًا.
أما فيما يخص نظم السداد داخل ماركيه مول فهي كالتالي:
- يدفع العميل مقدم تعاقد 10% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 7 سنوات.
- يدفع العميل مقدم تعاقد 15% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات.
- يدفع العميل مقدم تعاقد 25% من قيمة الوحدة، ويتم سداد باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 9 سنوات.
لمزيد من المعلومات؛ اتصل بنا…
عيوب ماركيه مول العاصمة الإدارية
نبذة عن الشركة المالكة وأهم الأعمال السابقة
وارن العقارية “Waren Developments” هي شركة رائدة في مجال السوق العقاري تسعى دائمًا إلى النمو، والتطوير، واكتساب ثقة، ومصداقية العملاء داخل مصر؛ وذلك من خلال مشروعات ذات رؤية استراتيجية مستدامة، ومتنوعة بين الاستخدام الإدارية، والتجاري.
وقد نجحت الشركة في تنفيذ ماركيه مول العاصمة الإدارية الجديدة بشكل متكامل وعصري من خلال الاستعانة بنخبة من المهندسين المعماريين، والاستشاريين المتخصصين الذين تمكنوا من تحقيق هذا التميز الشديد الذي ينعم به ماركيه مول العاصمة الإدارية.
ومن أهم الأعمال السابقة ما يلي:
- سوليدير مول العاصمة الإدارية الجديدة.
- كمبوند ليك فيو التجمع الخامس.
- مشروع مراسي الساحل الشمالي.
- ستون ستريت، وستون مارك.
- فندق كونكورد السلام.
- مشروعيّ تلال السخنة، والساحل الشمالي.
عوائد الاستثمار في العاصمة الادارية الجديدة: استكشف عالم الرفاهية الذي طال انتظارها!
تمثل المشروعات الكبرى في مصر خطوات طموحة لتعزيز النمو الاقتصادي، ومن بينها بروز المدينة العاصمة الإدارية الجديدة كنقطة جذب استثمارية رئيسية. هذه المدينة، بتخطيطها العصري ومرافقها المتقدمة، تحظى بإعجاب المستثمرين لما توفره من بيئة مثالية للأعمال.
توفر العاصمة الإدارية الجديدة إمكانيات لا حصر لها للاستثمار، مما يلقى إقبالاً واسعاً من قطاع العقارات بشكل خاص، لما تشهده من صعود في قيم العقارات والطلب المتزايد على الفضاءات التجارية والسكنية.
بالإضافة إلى ذلك، تحظى بتنوع في الفرص الاستثمارية تمتد عبر قطاعات متعددة مثل السياحة، التكنولوجيا، والصناعة، مما يشكل منصة جاذبة لرأس المال ويدعم التطور الاقتصادي الشامل.
الحكومة المصرية تلعب دوراً محورياً في تشجيع الاستثمار بالعاصمة الجديدة، من خلال تقديم المحفزات وتيسير الإجراءات أمام المستثمرين، بالإضافة إلى تأمين بيئة قانونية واقتصادية مواتية لازدهار الأعمال.
نظراً لهذه الفرص والمزايا المقدمة، تعتبر الاستثمارات في المدينة العاصمة الإدارية الجديدة بمثابة فرصة قيمة للغاية تحظى بإقبال كبير من المستثمرين، مما يوفر أرضية خصبة لازدهار وتنمية مستدامة.
الخدمات في العاصمة الادارية الجديدة تجربة عيش فريدة تنتظرك، حيث تتميز كل لحظة!
في قلب مصر، تبرز العاصمة الإدارية الجديدة كمنطقة نابضة بالحياة والنمو، ترسم ملامح المستقبل من خلال مزيجها الفريد من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات جميع سكانها. في هذا السياق، دعونا نستعرض مختلف جوانب الحياة في هذه المنطقة العصرية.
أولًا، تأتي أهمية وسائل النقل العام التي تعمل بكفاءة عالية، مما يوفر سهولة الحركة ويخفف من الازدحام. كما تبرز العاصمة بمؤسساتها التعليمية ذات المستوى العالمي، التي تقدم تعليمًا متقدمًا للطلاب. في مجال الرعاية الصحية، تضم المدينة مستشفيات وعيادات تقدم خدمات طبية عالية الجودة بفضل تقنياتها المتطورة.
من الناحية التجارية، تمتلئ العاصمة بالمتاجر والمراكز التجارية التي تقدم منتجات وخدمات متنوعة، ملبية بذلك طيف واسع من احتياجات السكان. فيما يخص الاستجمام، توجد حدائق ومساحات خضراء واسعة تمنح السكان فرص للتنزه وممارسة الأنشطة الرياضية في أجواء من الهدوء والطبيعة.
تعتبر العاصمة أيضًا مركزًا ثقافيًا يستقطب الزوار للاستمتاع بفعاليات ثقافية وفنية متنوعة. الشعور بالأمان يسود المدينة بفضل نظام أمني محكم يضمن راحة السكان والزائرين. البنية التحتية القائمة على التكنولوجيا المتقدمة تجعل الحياة أكثر سهولة ومتعة.
الاهتمام بالبيئة والاستدامة يعتبر من أولويات العاصمة، حيث تتخذ إجراءات فعالة للحفاظ على البيئة. وأخيرًا، توفر العاصمة مساحات للترفيه والتسلية تضمن للسكان والزائرين الاستمتاع بأوقاتهم، ما يخلق مجتمعًا حيويًا ومتكاملًا.
تجربة الرقي: تعرف على مولات قريبة من ماركيه مول العاصمة الإدارية وارن!
في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، تبرز مجموعة من المراكز التجارية المتميزة بجمالها وتنوعها، مقدمة لزوارها تجربة تسوق استثنائية تمزج بين الأناقة والرفاهية. من بين هذه المولات:
-
مول بوينت 11 العاصمة الإدارية الجديدة:
يقدم هذا المول لزائريه تشكيلة واسعة من المحلات التجارية والمطاعم الراقية، بالإضافة إلى تصميمه العصري الذي يجذب الأنظار. -
مول كابيتال كراون العاصمة الإدارية:
يعد هذا المول واحدًا من أهم المراكز الشاملة في العاصمة، حيث يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات التجارية والترفيهية لجميع الزوار. -
يوني تاور وان العاصمة الإدارية الجديدة:
يتميز هذا المركز بتقديمه مجموعة من الماركات العالمية والمحلات ذات التصاميم الفريدة، مما يضمن تجربة تسوق ممتعة للغاية. -
تريو في تاور العاصمة الإدارية:
هو المكان الأمثل لمن يبحثون عن الفخامة والأناقة في التسوق، حيث يمكن العثور هنا على توليفة رائعة من المحلات الفاخرة والمطاعم المتميزة. -
ويستن بارك تاور العاصمة الإدارية الجديدة:
يوفر هذا المول أجواء هادئة ومريحة، ما يجعله وجهة مثالية لمن يرغبون في الاستراحة والتسوق بكل هدوء واستمتاع.
تتميز هذه المجموعة من المولات بقدرتها على توفير تجارب تسوق فريدة من نوعها، ممزوجة بالجودة والرفاهية، في واحدة من أبرز وأجمل مناطق العاصمة الإدارية الجديدة.
حول أحلامك إلى حقيقة: اتبع خطواتنا الواضحة لشراء عقارك من ماركيه مول العاصمة الإدارية وارن على موقع العقارات golfportomarina.com!
1. استطلاع الخيارات المتاحة: يُنصح بالدخول إلى المواقع الإلكترونية المختصة بالعقارات، مثل golfportomarina.com، للبحث عن الخيارات المناسبة.
2. تحديد الخيار الأمثل: من المهم مراجعة كافة التفاصيل والصور الخاصة بالعقارات المعروضة لاختيار الأنسب طبقًا للمتطلبات والميزانية المحددة.
3. التواصل لتسهيل الإجراءات: يُعد التواصل مع فريق الدعم العقاري خطوة أساسية للحصول على المساعدة في عملية الشراء وللاستفسار عن جميع التفاصيل الإضافية.
4. إتمام عملية الحجز والدفع: إجراء حجز العقار المختار واتباع الخطوات المطلوبة لتأمين الدفع بشكل آمن.
5. توقيع العقد: بعد إتمام عملية الدفع، يتم توقيع العقد الرسمي لتأكيد شراء العقار.
6. استلام العقار: يتم بعدها استلام مفاتيح العقار الجديد، مما يعني بدء مرحلة جديدة وممتعة في العاصمة الإدارية.
الالتزام بهذه الإرشادات سيضمن تحقيق حلم امتلاك عقار في العاصمة الإدارية بكل سهولة ويسر.
المصدر:- RealogyProperties – Realestate – Aqar-Finder