كمبوند اب تاون كايرو المقطم إعمار مصر – Uptown Cairo Mokattam

معلومات عن كمبوند اب تاون كايرو المقطم

استمتع بسكن راقي على الطراز الإسباني مع لمسات مصرية أخاذة داخل مشروع اب تاون كايرو المقطم الذي يعتبر أضخم الكمبوندات السكنية التي تم تنفيذها بقلب القاهرة؛ حيث تبلغ مساحته 1200 فدان ويتوفر به كل ما تحلم به من مقومات الجمال والرقي، فضلًا عن وحداته المتنوعة بين الاستوديوهات وشقق للبيع في اب تاون كايرو والتوين هاوس والتاون هاوس والفيلات المستقلة والمصممة وفق أحدث الطرز العالمية.

يتميز كمبوند uptown cairo بموقع جغرافي مرتفع فريد من نوعه بالقرب من أهم الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية انتقال القاطنين منه وإليه، وتنتشر المساحات الخضراء الشاسعة والمسطحات المائية ذات المياه الكريستالية الرائعة في كل مكان بالكمبوند لتضفي أجواءً لا مثيل لها من الهدوء والاسترخاء، هذا بالإضافة إلى كم الخدمات والمزايا التي توجد به لتلبي احتياجات وأذواق كافة العملاء والمستثمرين، كل ذلك بأسعار تنافسية ونظم مرنة ومريحة للسداد تمتد إلى سنوات طويلة في كمبوند اب تاون كايرو المقطم.

فإذا كنت من محبي الخصوصية والتفرد والعيش الراقي؛ تملَّك الآن داخل Uptown Cairo Emaar!!

موقع أب تاون كايرو المقطم الاستراتيجي – Uptown Cairo Emaar

تم إنشاء كمبوند اعمار المقطم في منطقة مرتفعة مميزة جدًا تمكنك من رؤية القاهرة بالكامل من وحدتك الفخمة؛ حيث يقع عنوان أب تاون كايرو المقطم في مكان فخم، كما اختارت شركة إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري موقع رائع بقلب القاهرة على قطعة أرض ترتفع عن مستوى سطح البحر بـ200 متر تقريبًا، الأمر الذي يوفر للكمبوند بيئة أكثر هدوءًا وخصوصية بعيدة عن تلوث المدن وازدحامها وتلوثها وفي نفس الوقت قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية التي تسهل عملية الانتقال من وإلى المشروع، هذا بالإضافة إلى أجوائه اللطيفة نتيجة لانخفاض درجة حرارته عن وسط البلد من 3 إلى 6 درجات مئوية داخل كمبوند اب تاون كايرو المقطم.

وتتمثل أهم مزايا الموقع فيما يلي:

• تفصل كمبوند اب تاون كايرو المقطم مسافة 25 دقيقة عن المعادي، و20 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
• يبعد اب تاون كايرو المقطم عن مدينة نصر وهيليوبوليس الجديدة مسافة تقدر بحوالي 15 دقيقة.
•  اقتراب اب تاون كايرو من القاهرة الجديدة؛ حيث تبلغ المسافة بينهما 7 دقائق فقط.
• المسافة بين اب تاون كايرو المقطم والزمالك والداون تاون 35 دقيقة.
• يقترب كمبوند اب تاون كايرو من كمبوند بيانستر الهضبة الوسطى.
• يقترب اب تاون كايرو المقطم من الطريق الدائري، وطريق إعمار درايف، ومحور المنيب، ومحور المشير طنطاوي، ومحور صلاح سالم.

مزايا وتصميم اب تاون كايرو المقطم

تقدم الشركة المالكة نمط حياة متجدد وراقي من خلال عدد من المميزات التي تبهر الكثير؛ منها ما يلي:

• الموقع الاستراتيجي الفريد من نوعه بقلب القاهرة الكبرى على منطقة مرتفعة عن سطح البحر 200 متر؛ الأمر الذي يوفر أجواءً مميزة وحياة هادئة وخاصة في كمبوند اب تاون كايرو المقطم.
• التصميمات المذهلة للوحدات التي تحاكي الطرز الإسبانية الرائعة، وإطلالاتها الأكثر من رائعة على الطبيعة الخضراء الخلابة والبحيرات الصناعية الساحرة داخل اب تاون كايرو المقطم.
• ينفرد الكمبوند ببيئته الديناميكية المليئة بالفرص الجديدة، ووسائل الراحة، وتطوير الطرق، والمرافق.
• يوجد داخل Uptown Cairo Compound عدد من المجمعات التي تعتبر مشاريع قائمة بذاتها هي:

مرحلة ALBA SPENDIA

أعلنت شركة “إعمار مصر” عن بدء مشروع جديد تحت اسم “ALBA SPENDIA” ضمن منطقة المقطم، وتحديدًا في مجمع اب تاون كايرو. هذا المشروع يعد عملاً فنيًا يجمع بين الذوق اللاتيني الرفيع والأصالة المصرية.

يستوحي اسم المشروع من معنى “الفجر” باللغة اللاتينية، مشيرًا إلى بزوغ فجر جديد للفخامة والجمال الآسر. هذه المرحلة من المشروع تشتمل على مجموعة من الفلل الفاخرة التي توفر إطلالات رائعة؛ إذ تتيح لسكانها الاستمتاع بجمال الطبيعة الخلابة ومشاهدة ملعب الجولف الممتاز.

الفلل مزودة بمسابح خاصة ومناطق للعب الأطفال مصممة بعناية لتناسب كافة الفئات العمرية. كما يوجد أماكن مخصصة للشواء تضفي طابعًا من البهجة والسرور على ليالي المقطم.

ALBA

في وسط مدينة القاهرة المذهلة، يظهر مشروع ALBA كرمز للأناقة والفخامة. تم تخطيط كل شقة فيه بعناية لتناسب تطلعات الذين يقدرون الجمال والرقي.

يتميز الموقع بقربه من نادي الجولف داخل منطقة اب تاون، متضمناً مجموعة من الفيلات الرائعة التي تطل على مناظر نادرة الجمال تسحر الأبصار وتبرز جمال المدينة.

يوفر ALBA فرصة فريدة للعيش بسلام وهدوء في رفاهية لا مثيل لها، بعيداً عن زحمة الحياة العملية، مقدماً تجربة عيش لا تُنسى ومتكاملة.

ISADORE

تمثل هذه الخطوة في المشروع نقطة متميزة وجديدة في عالم السكن، حيث تقدم لنا مجموعة فلل محاطة بجدران في منطقة مخصصة، مليئة بالعناصر الطبيعية التي تجدد الإحساس بالحيوية يوميًا.

يتألف الموقع من أربع وثلاثين فيلا، كُل منها صُمم بأسلوب عصري ومزود بألوان ملفتة تساعد في خلق أجواء مليئة بالراحة والخصوصية عند التجول فيها.

الفيلات موقعها استراتيجي بالقرب من كافة الخدمات الضرورية والمرافق الحيوية، الأمر الذي يُسهل على السكان الوصول إليها ويضمن لهم تجربة عيش رفيعة المستوى ومتكاملة.

مرحلة AURORA

في كل صباح، تقدم لك AURORA فرصة لتبدأ حياة جديدة ومميزة. هذا المشروع يقع في موقع مثالي داخل كمبوند اب تاون كايرو في المقطم، وهو يضم 155 شقة مصممة بدقة.

الشقق متاحة بمساحات متنوعة، مما يجعلها مثالية للأشخاص الذين يفضلون الشقق الصغيرة أو الكبيرة على حد سواء. تم تصميم هذه الشقق بأسلوب عصري على يد بعض من أمهر المهندسين المعماريين، مع استخدام مواد بناء عالية الجودة لضمان أفضل تجربة سكنية ممكنة.

REYNA

في كلمتين، يمكن وصف REYNA بالأناقة والحداثة. تعتبر منطقة سكنية فخمة تتضمن أسواراً مرتفعة تعكس جمال المدن الكبرى حول العالم.

تقدم REYNA لسكانها خيارات معيشية رفيعة المستوى من خلال 39 فيلا متاحة للشراء داخل أب تاون كايرو. هذه الفيلات، التي تجمع بين الأناقة والروعة، توفر فرصة للعيش في ترف واستقرار.

هنا، ستجد المساكن الفخمة والخدمات الاستثنائية التي تلبي كل تطلعاتك بأسعار منافسة وخطط دفع ميسرة.

مرحلة ELEVA

اختر سكنًا يُكمل حياتك بمزايا مثالية وبيئة آمنة لأسرتك، حيث يعد ELEVA وجهتك لتجربة سكنية تتخطى كل ما تتخيل.

تقع هذه المنطقة السكنية في موقع متميز قريب من المدارس والمساجد ومركز إعمار التجاري، مما يظهر جودة الحياة العصرية هناك.

تحتضن المنطقة 172 وحدة من نوع توين هاوس في الركن الجنوبي الشرقي من اب تاون كايرو، مع تأكيد على الخصوصية والراحة في كل وحدة بفضل المساحات الواسعة وتصميماتها الفريدة.

ALTO

تقدم المرحلة ALTO تشكيلة فريدة من الشقق الفاخرة ضمن مجمع سكني راقٍ في أب تاون كايرو. هذه الشقق تأتي مع خيارات تتراوح بين غرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى وحدات بنتهاوس ذات تصاميم حديثة وأنيقة تحقق التوازن المثالي بين الأناقة والترف والراحة.

الوحدات السكنية هنا توفر لمن يعيشون فيها مناظر خلابة لمساحات خضراء واسعة، مما يمنحهم فرصة للاستمتاع بالهواء النقي والشعور بالخصوصية الكاملة. يوفر المجمع أيضًا بيئة حياتية متكاملة تضم مساحات خضراء ، ومرافق للترفيه، وخدمات تجارية متعددة، لتعيش تجربة معيشية لا مثيل لها.

مرحلة LEVANA

LEVANA هي بوابتك لعيش تجربة استثنائية في قلب أب تاون كايرو، حيث تلتقي الرقي بالتميز. تقع بجانب نادي أب تاون للجولف، على ارتفاع يتيح لك مشاهدة مناظر طبيعية ساحرة.

في هذا المكان، الأمان والخدمات المتميزة هما ركيزتان أساسيتان، متحدين مع جمال الطبيعة الخلابة ليوفروا لك حياة فاخرة لا تُنسى، ويسعون دومًا لتجاوز توقعاتك وتلبية كل احتياجاتك.

TERENCIA

تعيش في TERENCIA تجربة رائعة لا تُنسى حيث يجتمع الرقي بأبهى صوره مع الجمال الآسر للطبيعة. تقع في قلب منطقة أنيقة مخصصة لعشاق الجولف، وتضم مجموعة من الفيلات الفخمة ذات التصميم الراقي.

تتميز هذه الفيلات بموقعها الفريد الذي يرتفع عن سطح الأرض ليكشف عن مناظر خلابة تأسر الأنظار؛ حيث تتجلى إطلالات القاهرة الساحرة والمساحات الخضراء الواسعة لملاعب الجولف على نحو يضمن لك عيش تجربة استثنائية لا تقارن.

مرحلة THE SIERRAS

في هذا التصميم الجديد للكمبوند السكني، نجد أسلوباً معمارياً مبدعاً ومختلفاً يعيد تعريف الهندسة المعمارية الحديثة. كل جزء من هذا المشروع صمم بعناية فائقة لتوفير البساطة وضمان الخصوصية للسكان.

الشقق تتميز بمداخل عالية تجمع بين الجمالية الكلاسيكية وسحر الحداثة. العيش في قلب اب تاون كايرو يقدم تجربة خاصة تمزج الراحة بالأناقة داخل مجتمع متكامل بكافة مرافقه.

HILLTOP GOLF VILLAS

تخيل أن تستيقظ كل صباح ونافذتك تطل على جمال الطبيعة الخلابة، حيث الهواء النقي يبعث في النفس الانتعاش والراحة. في قلب القاهرة، بمنطقة المقطم الجذابة، يقع مشروع “فيلات هيلتوب الجولف” ضمن مجمع “أب تاون كايرو” الفريد، الذي يلبي كل هذه الأحلام بدقة.

“فيلات هيلتوب الجولف” هي واحة من الجمال والإبداع، تقدم مزيجًا رائعًا من التصاميم العصرية التي تتناغم مع أحدث اتجاهات العمارة، وتوفر لسكانها وحدات سكنية استثنائية مزودة بديكورات فاخرة وتصميم هندسي مبتكر يميزها عن غيرها من المجمعات السكنية.

الموقع يتميز بإطلالته على ملعب جولف ضخم بـ 18 حفرة، صمم بالتعاون مع كبرى الشركات المتخصصة في هذا المجال، ليضمن للسكان تجربة لا مثيل لها مليئة بالفخامة والجمال. تمتد المساحات الخضراء الشاسعة لتضفي على المكان لمسة فريدة من الجمال الطبيعي، مما يتيح للسكان العيش وسط ألوان وأجواء طبيعية ساحرة.

الفيلات المتوفرة في المشروع تتميز بتنوعها في التصميمات التي تحرص على خصوصية السكان وتوفر لهم إطلالات رائعة، بالإضافة إلى مساحات ملائمة لكل أحجام الأسر، سواء كانت صغيرة أو متوسطة أو كبيرة.

“فيلات هيلتوب الجولف” تتمتع بميزات متعددة بما في ذلك المناطق الخضراء الواسعة، حمامات السباحة، وكريستال لاجون الرائع، بالإضافة إلى منطقة تجارية كبيرة، مما يجعل الحياة هناك تجربة متكاملة وغنية.

بالنسبة للمساحات والأسعار، المشروع يقدم خيارات متنوعة تبدأ المساحات من 350 متر مربع وتصل إلى 750 متر مربع، بأسعار مغرية وأنظمة سداد مرنة، لضمان توفير الفرصة للجميع في الحصول على وحدة تلائم احتياجاتهم وتحقق أحلامهم بالعيش وسط هذا الجمال والرفاهية.

مرحلة سيليستا باي ذا ليك 2 CELESTA BY THE LAKE 2

تتمتع سيليستا بالقرب من البحيرة 2 بمكانها الفريد داخل تطويرات أب تاون كايرو في المقطم، وهي تقع عند مفترق طرق الحيوية، مما يجعل الوصول إليها من أي مكان في القاهرة الكبرى أمراً يتسم باليسر والسلاسة.

هذا الاختيار الموقعي المتميز يسمح للمقيمين بالعودة إلى منازلهم بأريحية وسرعة، خاصةً لأولئك الذين ينتقلون يومياً خارج نطاق الكمبوند.

كما توفر سيليستا بالقرب من البحيرة 2 تجربة عيش ترفع من مستوى الخصوصية والرفاهية، حيث تضم مجموعة متميزة من الفيلات الراقية.

هذه الفيلات مصممة بعناية فائقة لتلبية الأذواق المختلفة لعملائها الباحثين عن التميز. سكان هذه الفيلات يمكنهم الاستمتاع بحياة هانئة ومستقلة ضمن أجواء الكمبوند التي تشجع على الفخامة والاسترخاء.

مرحلة سيليستا باي ذا ليك 3 CELESTA BY THE LAKE 3

“سيليستا باي ذا ليك 3” تُعتبر نقطة مميزة وفريدة ضمن مجمع اب تاون كايرو الواقع في المقطم، حيث تتمتع بمكانة لا مثيل لها على مقربة من المناطق الحيوية والتجارية الرئيسية.

هذا المشروع يُقدّم مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات السكن التي تلائم جميع الرغبات، بما في ذلك فيلات فردية ووحدات “تاون هاوس”، كل بتصاميم ومساحات مختلفة تناسب تطلعات ومتطلبات المقيمين.

مرحلة ذا فورتين جولف ريزيدنسز THE FOURTEEN GOLF RESIDENCES

لكي تجعل من مسكنك جنة خاصة، يجب أن يتسم بالعديد من الخصائص والمزايا التي تجعل من حياتك تجربة غنية بالراحة والسعادة. العيش في مكان يوفر لك تلك الرفاهية، حيث الهدوء والأمان متوفرين، يعد حقاً أمراً يستحق الاهتمام والتقدير.

امتلاك منزل هو بداية، ولكن الأمر يصبح استثنائياً حين يكون هذا المنزل محاطاً بكافة وسائل الراحة والمتعة. تخيل العيش في مكان مثل كمبوند زا فورتين جولف ريزيدنسز بالمقطم، ضمن مشروع اب تاون كايرو الذي يعد نموذجاً للحياة الفاخرة التي تمنحك كل ما تحتاجه وأكثر.

هذا المشروع، المصمم ليناسب رغباتك، يقدم مساكن راقية، تشمل ملاعب الجولف ذات المناظر الخلابة، بالإضافة إلى العديد من الخدمات مثل المراكز التعليمية، الملاعب الرياضية، المراكز التجارية، ومناطق الترفيه المخصصة للأطفال.

في اب تاون كايرو، يوجد تنوع في الأحجام والتصاميم السكنية، مع شقق تتمتع بإطلالات ساحرة على ملاعب الجولف والبحيرات الصناعية، مما يوفر فرصة للاستمتاع بجمال المشهد الطبيعي الرائع.

الشقق في زا فورتين جولف ريزيدنسز تبدأ مساحاتها من 137 متر مربع، وتقدم بأسعار منافسة تبدأ من 6,367,000 جنيه مصري، مع توفر خطط سداد ميسرة لتسهيل عملية شراء منزل أحلامك بكل راحة ويسر.

مرحلة جولف ريزيدنس GOLF RESIDENCES

إذا كنت تبحث عن مكان يجمع بين الأناقة والراحة، فإن جولف ريزيدنس بالمقطم، ضمن مجمع أب تاون كايرو، يعد خيارًا مثاليًا. هذا المكان يمثل تجسيدًا للفخامة، حيث يوفر لسكانه تجربة عيش غير مسبوقة، محاطة بالرفاهية والخدمات الممتازة.

موقع المجمع استراتيجي بالقرب من مناطق مهمة بالقاهرة كالمعادي ومصر الجديدة والمهندسين، ما يعني سهولة الوصول والتنقل.

العيش في جولف ريزيدنس يعني التمتع بنمط حياة فريد، حيث تجتمع الراحة والفخامة والخصوصية، بالإضافة إلى الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة والمساحات الخضراء التي تحيط بك من كل جانب.

يتميز التصميم العام للمجمع بأنه يضع في اعتباره الراحة قبل كل شيء، مع توفير مسارات خاصة لركوب الدراجات بعيدًا عن الطرق المخصصة للسيارات لضمان أمان وراحة السكان. تم أيضًا التفكير بعناية في المساحات بين الوحدات السكنية، لضمان الخصوصية والراحة لكل ساكن.

في جولف ريزيدنس، تتنوع الوحدات ما بين استوديوهات، وشقق دوبلكس، وشقق سكنية بها عدة غرف، تصميمها يعكس أحدث الديكورات العصرية مع لمسة من الفخامة، مما يوفر تنوعًا يلبي أذواق السكان المختلفة.

أما عن مساحات الوحدات، فهي تبدأ من 52 مترًا مربعًا وتصل إلى 254 مترًا مربعًا، بأسعار تبدأ من 3,362,000 جنيه مصري، ما يجعل من هذا المجمع مكانًا مثاليًا لمختلف الأذواق والميزانيات.

مرحلة شارع الأحلام THE STREET OF DREAMS

في هذه المنطقة الرائعة، ستعيش تجربة الفخامة والجمال الطبيعي، حيث يشجع البيئة الهادئة والمريحة على الاسترخاء بينما تظل متصلاً بجو الحماسة والنشاط من خلال التسهيلات والأنشطة المتوفرة للجميع. هناك، يمكنك العثور على مكان يجسد الهدوء والراحة بأفضل شكل، بعيداً عن ضوضاء الروتين اليومي.

اب تاون كايرو هو مشروع يجمع بين التنوع في المرافق والجاذبية البصرية، يضم نادٍ اجتماعي ورياضي واسع، إلى جانب بحيرات صناعية ونوافير تعزز من جمال المكان وتوفر أجواءً للاستجمام والاسترخاء.

وبالإضافة إلى ذلك، يوجد خيارات متعددة من العقارات، بما في ذلك فيلات وتاون هاوس، تتوفر بمساحات متنوعة وبأسعار مغرية لكي تفي بكافة طلبات وأمنيات المقيمين.

كذلك يحتوي المشروع على قسم مخصص للفيلات والتوين هاوس بمساحات تبدأ من 300 متر مربع، وتتراوح الأسعار فيه من 21 مليون جنيه إلى 26 مليون جنيه، مما يوفر خيارات متنوعة تناسب الباحثين عن الرفاهية والتميز.

مرحلة سيليستا هيلز CELESTA HILLS

في قلب القاهرة، يبرز كمبوند سيليستا هيلز بالمقطم كإحدى أبرز الخيارات للسكن، حيث يجمع بين موقع استراتيجي بالقرب من مراكز الخدمة والتسوق ومطار القاهرة الدولي، ما يجعل الحياة فيه تجربة متميزة.

هذا المكان يعد واحة من الهدوء وسط زحام المدينة بفضل مناظره الطبيعية الخلابة التي توفر لسكانه فرصة العيش في راحة وسكينة، وكأنك في جنة خاصة بعيداً عن صخب الحياة اليومية.

بالإضافة إلى ذلك، يضم المشروع تسهيلات عديدة مثل مركز تجاري كبير يلبي كافة الاحتياجات اليومية، جراج واسع يحافظ على جمالية المكان ويمنع الازدحام، فضلاً عن منطقة مخصصة للمطاعم والكافيهات قريبة من الوحدات السكنية، مما يضمن تجربة معيشية راقية لك ولعائلتك.

التنوع هو سمة مميزة في سيليستا هيلز، حيث يتوفر مجموعة من الفيلات الفخمة بأحجام وأسعار مختلفة تبدأ من 287 متر مربع، مما يوفر خيارات متعددة تتناسب مع متطلبات وأذواق الجميع.

تتراوح الأسعار من 20 مليون جنيه للفيلات الأصغر مساحة وصولاً إلى 68 مليون جنيه للفيلات الأكبر حجماً، ما يجعل منه مكاناً مثالياً للراغبين في الجمع بين الفخامة والراحة.

كمبوند سيليستا هيلز يقدم لك مزيجاً فريداً من الراحة، الهدوء والفخامة، ما يجعله ملاذك الخاص بعيداً عن صخب الحياة اليومية.

مرحلة جولف ڤيستاز GOLF VISTAS

مشروع اب تاون كايرو في المقطم يمثل إضافة مميزة للمجمعات السكنية في المنطقة، حيث يشغل مساحة واسعة تضم مجموعة متنوعة من المراحل السكنية.

تتميز هذه المراحل بموقعها الممتاز، سواء كانت الإطلالة على ملعب الجولف أم على البحيرات الصناعية، وتقدم مجموعة واسعة من الوحدات بأحجام مختلفة لتلبية جميع الاحتياجات.

إذا كنت تبحث عن سكن يجمع بين الجمال الطبيعي وراحة البال، فإن مرحلة جولف ڤيستاز هي خيارك الأمثل. هذه المنطقة مصممة بشكل يحيط بملعب الجولف الكبير الذي يضم 18 حفرة، مما يوفر إطلالة خلابة ومناظر طبيعية ساحرة تزيد من جمال المكان.

المشروع يتميز بتصميمه المتفرد الذي يجمع بين الأناقة والوظائفية، ويقدم مجموعة متنوعة من المرافق مثل ملاعب الرياضة، نادي صحي، بحيرات صناعية، بالإضافة إلى العديد من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تهدف إلى ضمان أعلى مستويات الراحة للسكان.

الوحدات السكنية المتاحة متنوعة لتشمل الشقق بعدة أحجام تصل حتى ثلاث غرف نوم، كما تتوفر دوبلكسات واستوديوهات، كل منها يتميز بتصميمات وديكورات عصرية أنيقة، مع مساحات تبدأ من 58 متر مربع.

بالنسبة للشقق، تتوفر خيارات مختلفة كالتالي:

• شقق استوديو بمساحة 57 متر مربع وبسعر 3.300.000 جنيه.
• شقق تتراوح مساحتها من 140 إلى 175 متر مربع، بأسعار تبدأ من 5.700.000 جنيه وتصل إلى 8.000.000 جنيه، مع خيارات تتكون من غرفتين أو ثلاث غرف نوم.

مرحلة فاونتن سايد FOUNTAIN SIDE

في قلب المقطم، يمكنك العثور على تجربة سكنية مختلفة تمامًا داخل أركان “فاونتن سايد” الواقع ضمن تجمع “أب تاون كايرو”. يتمتع هذا الموقع بقربه من مناطق حيوية مثل المعادي، ويسهل الوصول منه إلى مصر الجديدة وغيرها، ما يجعل الحركة والتنقل أمرًا في غاية السهولة والمرونة.

تتيح “فاونتن سايد” فرصة العيش المميز بجوار المياه، حيث يمكنك التمتع بإطلالة ساحرة على النوافير الراقصة التي تضفي جمالًا بصريًا استثنائيًا.

تقدم هذه المنطقة نمط حياة رفيع المستوى لا مثيل له، يتضمن استخدام مرافق عديدة وخدمات متنوعة مثل المدارس الدولية والمراكز الصحية وأحواض السباحة التي تناسب جميع الأعمار والاحتياجات.

بالإضافة إلى ذلك، يوفّر “فاونتن سايد” مجموعة واسعة من الشقق السكنية التي تلائم مختلف الأذواق والاحتياجات، بمساحات تبدأ من 157 مترًا مربعًا وتصل إلى حوالي 319 مترًا مربعًا، وتنوع في الأسعار يبدأ من حوالي 9,800,000 جنيه مصري، مع توفير كل الخدمات الضرورية على مقربة من السكان.

يُعد “فاونتن سايد” بحق تجربة سكنية فريدة، يعززها موقعها المحاط ببحيرات صناعية تضيف إلى جمال الإطلالات للسكان، ما يجعل الحياة هناك فرصة لا تُفوت لمن يبحث عن التميز والرفاهية في أجواء طبيعية ساحرة.

CELESTA BY THE LAKE

تقع في الجزء الأكثر ارتفاعًا من أب تاون كايرو ، وتجد بها كل ما تريده سواء قررت أن تعيش بجانب البحيرات الزرقاء، أو وسط الطبيعة الخضراء الخلابة.

خدمات اب تاون كايرو المقطم إعمار مصر 

اختر وحدتك الآن واسكن في أضخم وأفخم المشروعات السكنية بقلب القاهرة داخل Emaar Uptown Cairo الذي يعتبر مكان مميز يقدم لك الكثير من الخدمات الرائعة داخل كمبوند اب تاون كايرو المقطم التي لا توجد في أي مكان آخر، والتي من أبرزها ما يلي:

• انتشار المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق والمنتزهات والأشجار والزهور الملونة في كل مكان بالكمبوند؛ مما يوفر أجواءً لا مثيل لها من الاسترخاء والراحة النفسية في مشروع اب تاون كايرو المقطم.
• أماكن رائعة للجلوس والتجمعات العائلية وسط البحيرات الصناعية ذات المياه الكريستالية الجذابة في اب تاون كايرو المقطم.
• توجد منطقة تجارية كبيرة تعتبر مشروع قائم بذاته داخل الكمبوند “مشروع إعمار سكوير” تمتد على مساحة 250,000 متر مربع بها العديد من المحلات التي تتوفر بها شتى أنواع البراندات والماركات العالمية لعشاق الذوق الرفيع داخل مشروع اب تاون كايرو.
• إنشاء كارفور ماركت الذي يضم كافة احتياجاتك واحتياجات أسرتك من سلع وخدمات وأجهزة كهربائية وغيرها.
• لمزيد من الرفاهية والترف يضم المشروع ملعب جولف راقي مساحته كبيرة جدًا يحتوي على 18 فتحة في مشروع اب تاون المقطم.
• توفير خدمات تعليمية ممتازة داخل اب تاون كايرو من خلال بناء مدرسة دولية على مساحة ضخمة تقدر بحوالي 40,000 متر مربع.
• خدمة إدارة المجتمعات السكنية في مشروع اب تاون المقطم.
• يوجد مركز اجتماعي خاص بكل مجمع سكني داخل الكمبوند يضم أماكن ترفيهية تُمارس بها الأنشطة المتنوعة، وغيرها للتجمعات الملاك والعائلة والأصدقاء في اب تاون.
• توافر مجموعة من المطاعم والكافيهات العالمية التي تقدم خدمات ممتازة وسط أجواء رومانسية هادئة داخل اب تاون المقطم.
• تم تخصيص أماكن ترفيهية للأطفال بها العديد من الألعاب الممتعة لقضاء أجمل الأوقات مع الأهل والأصدقاء في مشروع اب تاون المقطم.
• تنتشر حمامات السباحة المختلفة في أماكن متفرقة من مشروع اب تاون المقطم، وتتنوع مساحاتها وأشكالها لتتناسب مع الكبار والصغار داخل مشروع اب تاون.
• كلوب هاوس كبير يضم العديد من وسائل الترفيه والملاعب الواسعة لكرة التنس.
• صالات للجيم مجهزة بأحدث الأجهزة والمعدات الرياضية للحفاظ على اللياقة البدنية للقاطنين.
• توجد مسارات آمنة بعيدة عن أماكن توجد السيارات للمشي، وممارسة رياضة الركض، وركوب الدراجات في مشروع اب تاون كايرو.
• منتجع صحي يقدم العديد من المزايا الراقية لسكان مشروع اب تاون كايرو من منابع مياه طبيعية وتربة غنية وسبا وساونا وجاكوزي وصالون تجميل لمزيد من الاستجمام والعناية بالجسم.
• توزيع أفراد أمن وحراسة مدربين على أعلى مستوى، وتركيب العديد من كاميرات المراقبة الحديثة التي تعمل على مدار الـ24 ساعة لحفظ الاستقرار داخل كمبوند اب تاون كايرو.
• سينما مجهزة بأرقى التصميمات وتقدم أحدث الأفلام العالمية.
• صيدليات تتوفر بها جميع أنواع الأدوية والخدمات العلاجية المختلفة داخل اب تاون كايرو.
• مسجد كبير مصمم بطراز معماري أنيق يتسع للعديد من المصلين في اب تاون.

مداخل كمبوند اب تاون كايرو المقطم – Uptown Cairo Emaar

حرص المطور العقاري على توفير 3 مداخل رئيسية لمسروع اب تاون اعمار المقطم لتسهيل عملية الانتقال منه وإليه تتضح من خلال التالي:

• المدخل الأول: يوجد على امتداد رمسيس؛ وهو يُمكّنك الوصول إلى مصر الجديدة ومدينة نصر عن طريق محور صلاح سالم، أو إلى الزمالك من خلال كوبري أكتوبر.
• المدخل الثاني: يوجد بعد ميدان النافورة بالمقطم.
• المدخل الثالث: يمكنك الوصول إليه من خلال محور المشير عند مدخل المقطم، بعد بنزينة الوطنية.

أنواع الوحدات ومساحاتها المختلفة داخل كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تقدم شركة اعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري كعادتها أفخم المشروعات الراقية، وها هي تقدم أضخم مشروعاتها بقلب القاهرة على مساحة هائلة تصل إلى 1200 فدان، وهو كمبوند اعمار المقطم الذي يتميز بتصميماته الفاخرة التي تمزج بين الطراز الإسباني الراقي واللمسات المصرية العريقة التي تفوق الخيال، وتتماشى مع الذوق العالي للعملاء والمستثمرين.

أما عن وحدات هذا المشروع الفخم فهي تتنوع بين الشقق السكنية، والتوين هاوس، والتاون هاوس، والفيلات المستقلة بمساحات مرنة تناسب ذوقك واحتياجاتك، وفيما يلي عرض للمساحات داخل اب تاون كايرو – Uptown Cairo المقطم:

مرحلة CELESTA الخاصة بالفيلات تضم:

•  تاون هاوس بمساحة 287 متر مربع.
•  توين هاوس بمساحات تبدأ من 309 متر مربع، وتصل إلى 321 متر مربع.
•  فيلات مستقلة بمساحات تبدأ من 305 متر مربع، وتصل إلى 720 متر مربع.

مرحلة levana cascades تضم:

• فيلات مستقلة بمساحة 305 متر مربع.

مرحلة Golf residence تضم:

• استوديوهات بمساحات تبدأ من 30 متر مربع، وتصل إلى 43 متر مربع.
• شقق سكنية بمساحات تبدأ من 106 متر مربع، وتصل إلى 254 متر مربع.

الأسعار ونظم السداد في كمبوند اب تاون كايرو المقطم

تأكد أنك ستستمتع بحياة مفعمة بالرفاهية والفخامة داخل Uptown Cairo المقطم حيث المناظر الطبيعية الخلابة، والخدمات الأساسية والترفيهية الراقية، والإحساس بالأمان والاستقرار داخل وحدات سكنية مصممة من أجل راحتك بتصميمات معمارية فخمة تناسب ذوقك، كل هذا بأكبر قدر من الخصوصية والهدوء نتيجة لموقعه الجغرافي الرائع بعيداً على الصخب والتلوث داخل أب تاون كايرو المقطم إعمار، وبأسعار لا تقارن ونظم سهلة ومريحة للسداد تمتد إلى فترات طويلة.

يمكن توضيح الأسعار التي تقدمها الشركة المالكة داخل كمبوند اب تاون كايرو، ونظم السداد من خلال التالي:

• تبدأ اسعار اب تاون كايرو المقطم الاستوديوهات من 2,100,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار شقق للبيع في اب تاون كايرو المقطم من 6,500,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار التاون هاوس من 17,300,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار التوين هاوس من 18,200,000 جنيهًا مصريًا.
• تبدأ أسعار الفيلات المستقلة من 21,000,000 جنيهًا مصريًا.
• ويدفع العميل مقدم تعاقد بسيط، ويتم تقسيط باقي المبلغ على أقساط متساوية خلال 8 سنوات، وأقصى موعد لتسليم الوحدات هو 7\2023.

بادر بحجز وحدتك الآن ولمزيد من التفاصيل تواصل معنا!!

عيوب كمبوند اب تاون كايرو المقطم

كمبوند Uptown Cairo Mokattam يمثل فرصة استثمارية ممتازة خصوصًا مع كونه مشروعًا تحت الإنشاء يقدم بأسعار تنافسية. طرح الوحدات من قبل شركة بسمعة طيبة وسجل أعمال موثوق به يزيد من ثقة العملاء في الاستثمار ضمن هذا المشروع.

نبذة عن المطور العقاري وأهم الأعمال السابقة

إعمار مصر للتنمية والتطوير العقاري هي شركة مساهمة مصرية تم إدراجها في البورصة المصرية عام 2015م، وتمتلك خبرة طويلة تصل إلى 15 عام قامت خلالها بتنفيذ أرقى وأفخم المشروعات العالمية التي ترتقي إلى تطلعات العملاء والمستثمرين ومتطلبات السوق، وذلك من خلال الاعتماد على نخبة من أمهر المهندسين المعماريين والاستشاريين المتخصصين، وتطبيق معايير الجودة العالمية، بالإضافة إلى استخدام تصميمات تواكب العصر وتتناسب مع الأذواق العالية.

وها هي الآن تقوم بطرح أضخم مشروعاتها بقلب القاهرة “اب تاون كايرو المقطم” الذي يضم مراحل عدة تتميز جميعها بمزايا حصرية تجعلها في مركز الصدارة بين المشروعات الأخرى، هذا إلى جانب الخدمات الأساسية والترفيهية المتوفرة داخله التي تجعلك تجد كل ما تحلم به بين يديك.

ومن أهم الأعمال السابقة ما يلي:

•  منتجع مراسي الساحل الشمالي.
• كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.
• كمبوند بيل الشيخ زايد.
• تطوير مكتبة الإسكندرية الجديدة.
• مشروع أب تاون كايرو القاهرة الجديدة.
• ميفيدا بيزنس بارك التجمع الخامس.
• كمبوند ميفيدا التجمع الخامس.

عوائد الاستثمار المربحة في قلب مدينة المقطم!

تشكل منطقة المقطم نقطة جذب لا مثيل لها للمستثمرين بفضل موقعها المميز والحيوي الذي يعزز من فرص النجاح للمشاريع المختلفة. توفر هذه المنطقة كل ما يحتاجه المستثمرون من بنية تحتية متقدمة وخدمات متنوعة تساهم في تسهيل أعمالهم وزيادة فرص نجاحها.

يعود تفضيل المقطم كمكان للاستثمار إلى الخدمات الراقية المتاحة بها وسهولة الحصول على الموارد الضرورية لأي مشروع، بجانب موقعها الجغرافي المتميز الذي يلعب دوراً كبيراً في رفع قيمة الاستثمارات.

الاهتمام المتزايد بمجال العقارات في المقطم يبرز أهميته كسوق واعد بالفرص، حيث يشمل ذلك تطوير المجمعات السكنية الحديثة وإنشاء المراكز التجارية التي تخدم احتياجات المجتمع المحلي المتنامية.

مع زيادة الطلب على العقارات، ترتفع قيمتها مما يجعل الاستثمار في هذا المجال قوي ومستدام على المدى الطويل. العمل المتواصل من قبل الهيئات الحكومية لتطوير البنية التحتية وتحسين الخدمات يعد بالمزيد من النمو والتقدم للاقتصاد المحلي، مما يجعل المقطم مكاناً رائعاً لإطلاق المزيد من المشاريع.

المستقبل في المقطم يبشر بتوسع اقتصادي واستمرارية في النمو، مشجعاً على جذب استثمارات جديدة وتأمين عوائد مالية مجزية لكل من المستثمرين الحاليين والجدد.

بهذه الإمكانيات الكبيرة، تظل المقطم واحدة من أكثر المناطق تفضيلاً للمستثمرين، مع إمكانية الحصول على فرص استثمارية متعددة ترسم صورة مستقبل مالي ناجح ومستقر لهم، وتساهم في تقوية ودعم النمو الاقتصادي العام.

تجاوز الروتين: اختر العيش الفاخر في مدينة المقطم!

تتميز منطقة المقطم بأنها مكان ساحر وسط مصر، تعكس تلاقي جمال الطبيعة بتاريخ غني وتراث ثقافي عميق. هذا المكان يستقطب عددًا كبيرًا من الزائرين إليه، بفضل ما يوفره من تجارب فريدة وخالدة في الذاكرة لكل من يقصده.

المقطم تحتضن قصص التاريخ العتيق من خلال معالمها ومتاحفها التي تحكي عن ماضيها الذي يمتد لسنين طويلة. بجانب ذلك، تُعد مناطقها الخضراء مساحات مثالية للراحة والاستجمام، وتقدم فرصة للابتعاد عن ضوضاء المدينة والاستمتاع بالهدوء.

مع تطورها العمراني المستمر، تباهي المقطم بترسيخ مرافق عصرية تخدم جوانب حياتية متنوعة مثل التعليم، الصحة، والتسلية لتلبي احتياجات سكانها وزائريها. المنطقة تزدهر أيضًا بالفعاليات الثقافية التي تعزز التواصل بين الأفراد من كل الأوساط، مما يخلق تنوعًا ثقافيًا غنيًا.

تتيح المقطم خيارات واسعة للترفيه كالمشاركة في الأنشطة الرياضية، استكشاف الأسواق العصرية، أو الاستمتاع بالأطباق المحلية والعالمية في المطاعم، على مدار السنة.

بفضل تجانسها المعماري، الثقافي، والطبيعي، تقدم المقطم لزائريها مجموعة من التجارب المتميزة والملهمة التي تنمي الروح والذهن. تعتبر هذه المنطقة بمثابة وجهة جذابة تعد كل زائر بلحظات لا تُنتسى وذكريات جميلة، مما يجعلها مكان يستحق الاستكشاف لكل ما فيه من جمال وتنوع.

تجربة الرقي: العيش في كمبوندات مميزة مثل كمبوند اب تاون كايرو المقطم!

في قلب القاهرة، المدينة النابضة بالحياة، تُعرف مجموعة من المشاريع السكنية بجودتها العالية وتصاميمها الحديثة التي تجمع بين الفخامة والعملانية. هذه المجمعات السكنية أو ما يُطلق عليها “الكمبوندات”، تقدم لقاطنيها معيشة راقية في أجواء تمزج بين الطمأنينة والعصرية.

1. كمبوند RTM التجمع الخامس : يُقدم شققاً يحيطها الهدوء ومساحات خضراء شاسعة، مما يجعلها مثالية لمن يبحثون عن السكن في بيئة مريحة وعصرية.
2. مول إن 90 التجمع الخامس : يتيح تجربة تسوق متنوعة بفضل مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم التي تناسب كل الأذواق.
3. كمبوند كابيتال لايف العاصمة الإدارية : يوفر وحدات سكنية فاخرة ومجموعة من الخدمات الترفيهية التي تسهم في جودة الحياة اليومية لسكانه.
4. كمبوند أورو العاصمة الإدارية الجديدة : أورو، كمبوند آخر في العاصمة الإدارية، يتميز بتصميمه الراقي وموقعه المتميز الذي يسهل الوصول منه وإليه، مقدماً بذلك خياراً رائعاً للعيش في قلب العاصمة.
5. كمبوند جوار 6 أكتوبر : يجمع بين الهدوء والتصاميم العصرية، مضيفاً إلى ذلك مرافق ترفيهية وتجارية تخدم السكان.
6. كمبوند فيلاريا 6 أكتوبر : تحيط به مساحات خضراء واسعة وتصميمات معمارية فريدة توفر بيئة هادئة ومريحة.
7. كمبوند الباتيو ڤيرا الشيخ زايد : يقدم شققاً فخمة ضمن بيئة هادئة وفاخرة، مع توافر جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
8. كمبوند دي جويا فيلا زايد الجديدة : تعرض أسلوب حياة ملئ بالفخامة والتصاميم المعاصرة، مع تشكيلة متنوعة من المرافق لحياة عصرية مكتملة.

اتبع خطوات شراء وحدة عقارية من كمبوند اب تاون كايرو المقطم على موقع العقارات golfportomarina.com!